Description
Mandat 18313
EXCLUSIVITE!!!
A saisir à Auzat la Combelle, belle maison atypique, d'une superficie de 102m² habitable.
3 chambres spacieuses(20, 14 et 12m²), 1 salle d'eau et 1 salle de bain en cours d'aménagement.
La cuisine indépendante, aménagée, est en très bon état.
Terrasses et jardinet équipé pour recevoir un spa. Vue sur les berges de l'Allier, qui se trouve en contrebas.
De nombreux travaux ont été réalisés, cependant des finitions sont à prévoir, ainsi que l'aménagement de la 2ème salle de bain et des combles (les matériaux sont sur place et compris dans le tarif de la maison).
Les petits plus :
- un double garage de 30m²
- une dépendance permettant le stockage de vélos, motos...
- une grande cave
- un terrain de plus de 300m² à quelques dizaines de mètres de la maison
La visite virtuelle est disponible. Contactez votre conseillère GTI Elodie au O76589O465
A saisir à Auzat la Combelle, belle maison atypique, d'une superficie de 102m² habitable.
3 chambres spacieuses(20, 14 et 12m²), 1 salle d'eau et 1 salle de bain en cours d'aménagement.
La cuisine indépendante, aménagée, est en très bon état.
Terrasses et jardinet équipé pour recevoir un spa. Vue sur les berges de l'Allier, qui se trouve en contrebas.
De nombreux travaux ont été réalisés, cependant des finitions sont à prévoir, ainsi que l'aménagement de la 2ème salle de bain et des combles (les matériaux sont sur place et compris dans le tarif de la maison).
Les petits plus :
- un double garage de 30m²
- une dépendance permettant le stockage de vélos, motos...
- une grande cave
- un terrain de plus de 300m² à quelques dizaines de mètres de la maison
La visite virtuelle est disponible. Contactez votre conseillère GTI Elodie au O76589O465
Équipements et confort
-
Surface habitable 102 m²
-
Nombre de pièces 4
-
Nombre de chambres 3
-
Nombre de parkings 2
-
Nombre de parkings couverts 2
-
Terrasse 1
-
Jardin 1
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 02/01/2026Classe énergétique
F
388 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
15 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3610€ et 4930€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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POUGET Elodie
GTI Immobilier ISSOIRE