Description
Mandat 17835
Située dans un hameau à 15 MINUTES DE CRAPONNE SUR ARZON, venez découvrir cette grande ferme en pierres crépies à finir de rénover !!!
Comprenant une partie habitable de 96m² env, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 19m² env, un salon, un cellier, une cave voûtée et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, on retrouve 2 chambres avec une vue dégagée sur les Gorges de l'Arzon, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Des combles de 60m² env pourraient être aménageables.
Une écurie de 143m² env, une grange de 156m² env et des dépendances ouvertes complètent ce bien.
Une cour attenante, goudronnée et exposée Sud de 150m² env et un terrain clos, non attenant mais très proche de 235m² env accompagnent ce bien qui attend ses futurs propriétaires !!!
Possibilité d’acquérir en supplément 775m² env constructible.
Renseignements et visites auprès de Marion Durand 07 62 80 32 97
Comprenant une partie habitable de 96m² env, elle dispose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 19m² env, un salon, un cellier, une cave voûtée et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, on retrouve 2 chambres avec une vue dégagée sur les Gorges de l'Arzon, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Des combles de 60m² env pourraient être aménageables.
Une écurie de 143m² env, une grange de 156m² env et des dépendances ouvertes complètent ce bien.
Une cour attenante, goudronnée et exposée Sud de 150m² env et un terrain clos, non attenant mais très proche de 235m² env accompagnent ce bien qui attend ses futurs propriétaires !!!
Possibilité d’acquérir en supplément 775m² env constructible.
Renseignements et visites auprès de Marion Durand 07 62 80 32 97
Équipements et confort
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96 m² Surface habitable
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515 m² Surface terrain
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19 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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2 Nombre de chambres
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2 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Jardin
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 27/02/2025Classe énergétique
G
416 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
115 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4940€ et 6740€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 579 €
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BILLIG DURAND Marion
GTI Immobilier CRAPONNE SUR ARZON