Description
Mandat 18282
À découvrir chez GTI Le Puy
Maison de ville en pierre rénovée au Puy-en-Velay
Environ 1O0 m² habitable sur 2 niveaux et Garage double au RDC.
Située dans le secteur recherché, cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée, offre de multiples possibilités de projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif rentable (courte ou longue durée).
Composition du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine équipée
• 3 chambres
• 1 bureau
• Salle d’eau
• 2 WC (un par niveau habitable)
• Extérieur privatif
• 1 place de stationnement
• Grand garage double avec porte motorisée et coin buanderie
Les + :
• Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
• Dalle béton au RDC
• DPE 2026 classé D
• Secteur calme et proche des commodités
• Visite virtuelle disponible
• Bien rare à la vente
Actuellement exploitée en gîte classé Meublé de Tourisme, la maison bénéficie d’une activité touristique existante, d’une excellente réputation et d’une rentabilité attractive.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main.
À découvrir rapidement !
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Maison de ville en pierre rénovée au Puy-en-Velay
Environ 1O0 m² habitable sur 2 niveaux et Garage double au RDC.
Située dans le secteur recherché, cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée, offre de multiples possibilités de projets : résidence principale, premier achat ou investissement locatif rentable (courte ou longue durée).
Composition du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine équipée
• 3 chambres
• 1 bureau
• Salle d’eau
• 2 WC (un par niveau habitable)
• Extérieur privatif
• 1 place de stationnement
• Grand garage double avec porte motorisée et coin buanderie
Les + :
• Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
• Dalle béton au RDC
• DPE 2026 classé D
• Secteur calme et proche des commodités
• Visite virtuelle disponible
• Bien rare à la vente
Actuellement exploitée en gîte classé Meublé de Tourisme, la maison bénéficie d’une activité touristique existante, d’une excellente réputation et d’une rentabilité attractive.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement clé en main.
À découvrir rapidement !
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78
Équipements et confort
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Surface habitable 102 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 1
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Nombre de parkings couverts 2
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Terrasse 1
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Meuble Oui
-
Nombre d' étages 3
-
Nombre de niveaux 3
-
Annee construction 1900
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 03/12/2025Classe énergétique
D
237 kWh/m².an
Classe climatique
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2199€ et 2976€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 900 €
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Votre contact
DECHAUD Simon
GTI Immobilier LE PUY EN VELAY