Description
Mandat 18273
Exclusivité au sein de votre agence à Issoire! A 15 minutes d'Issoire , sur la commune de Mareugeol, retrouvez cette agréable propriété de caractère d'une superficie de 108m2 habitables avec jardin orientée Sud-Ouest.
La partie habitation élevée sur deux caves voûtées , se compose d'un salon de 40m2 avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau , un wc , un grenier aménagé.
Une ancienne chapelle est également présente et apporte un charme supplémentaire à la maison.
Vous retrouverez en agrément un cuvage ainsi qu'une partie stationnement pour 4 à 5 véhicules. Vous allez être séduits par le côté cosy et atypique de la maison
La visite virtuelle a été réalisée. Pour tout renseignement contactez Claire RIBBES Au 0613135789
La partie habitation élevée sur deux caves voûtées , se compose d'un salon de 40m2 avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau , un wc , un grenier aménagé.
Une ancienne chapelle est également présente et apporte un charme supplémentaire à la maison.
Vous retrouverez en agrément un cuvage ainsi qu'une partie stationnement pour 4 à 5 véhicules. Vous allez être séduits par le côté cosy et atypique de la maison
La visite virtuelle a été réalisée. Pour tout renseignement contactez Claire RIBBES Au 0613135789
Équipements et confort
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Surface habitable 108 m²
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Surface terrain 373 m²
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Surface sejour 40 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 5
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Terrasse 1
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Jardin 1
-
Nombre d' étages 3
-
Nombre de niveaux 3
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Annee construction 1850
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 24/07/2025Classe énergétique
E
251 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2420€ et 3180€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 150 €
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RIBBES Claire
GTI Immobilier ISSOIRE