Description
Mandat 18377
A St Florine (43250): Ancienne maison de mineurs mitoyenne de 89m² habitables avec cour fermée sur l'avant et jardinet sur l'arrière.
Viite virtuelle 3D compète disponible.
Au RDC de cette petite maison on trouve une cuisine / salle à manger et un salon, ainsi que des WC avec point d'eau.
A l'étage, le couloir dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres de 9 à 12m².
Cette maison nécessite un bon rafraîchissement, mais a la particularité de proposer des prestations énergétiques d'excellente qualité. On trouve notamment un poêle à granules en complément dans le salon, quand les autres pièces sont chauffées via une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un ballon mixte élec/solaire.
Le terrain d'une superficie totale d'environ 140m², nécessitant peu d'entretien tout en permettant de bénéficier d'un extérieur privatif, est réparti sur deux espaces, l'un sur l'avant et l'autre sur l'arrière de la maison.
Ce bien est situé à moins de 10min à pieds du centre ville et à seulement une centaine de mètres d'un supermarché.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59
Viite virtuelle 3D compète disponible.
Au RDC de cette petite maison on trouve une cuisine / salle à manger et un salon, ainsi que des WC avec point d'eau.
A l'étage, le couloir dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres de 9 à 12m².
Cette maison nécessite un bon rafraîchissement, mais a la particularité de proposer des prestations énergétiques d'excellente qualité. On trouve notamment un poêle à granules en complément dans le salon, quand les autres pièces sont chauffées via une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un ballon mixte élec/solaire.
Le terrain d'une superficie totale d'environ 140m², nécessitant peu d'entretien tout en permettant de bénéficier d'un extérieur privatif, est réparti sur deux espaces, l'un sur l'avant et l'autre sur l'arrière de la maison.
Ce bien est situé à moins de 10min à pieds du centre ville et à seulement une centaine de mètres d'un supermarché.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59
Équipements et confort
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Surface habitable 89 m²
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Surface terrain 141 m²
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Surface sejour 24 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 2
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Terrasse 1
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Jardin 1
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Nombre d' étages 2
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Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1948
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 26/01/2026Classe énergétique
B
91 kWh/m².an
Classe climatique
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 790€ et 1150€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 778 €
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Votre contact
POMBAR Olivier
GTI Immobilier BRIOUDE