Maison - 5 pièces - 128 m²

EXCLUSIVITÉ ! À Coubon, découvrez cette ancienne ferme rénovée et agencée avec soin, comprenant 2 appartements indépendants, un garage, un atelier et une grange. Exposée plein sud, avec une vue panoramique, cette maison offre de multiples possibilités : résidence principale et/ou secondaire, ou investissement locatif, avec un potentiel d’agrandissement ou de redistribution des logements. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : appartement T2 avec cuisine équipée 1er étage : appartement T3 avec cuisine équipée, Garage avec une seconde pièce pour espace atelier/rangement, Grange d'environ 45 m².
Les appartements sont indépendants pour les accès et les compteurs (EDF et eau), avec un assainissement collectif. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par un poêle à bois pour plus de confort et d'économie. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, équipées de volets battants en PVC et en aluminium.Le tout est situé sur un terrain d’environ 888 m², en partie en pente. Cette ferme, bien entretenue, a bénéficié d'un suivi régulier des travaux (rénovation dans les années 2010). Elle présente des atouts techniques de qualité : façade en pierres jointées, dalle hourdis béton à l'étage, charpente en bateau, et isolation des combles.Consultez les deux visites virtuelles sur le site de GTI www.gti-immobilier.frPour plus d’informations ou pour une visite, contactez Christèle Gentes au 06 58 79 87 26.