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Description

Mandat 17625
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie agréable et lumineux. A proximité des grands axes et des commodités, elle offre un cadre de vie naturelle grâce à sa vue dégagée sur la campagne et son accès privé au ruisseau.
Pensée par un architecte, son agencement est fonctionnel, ses volumes ouverts et sa luminosité naturelle.

Elle se compose de 3 chambres à l’étage, d’un séjour spacieux de plus de 40 m², d’une cuisine ouverte conviviale et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin détente.

 Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre et une salle de bain complètent l’ensemble. La surface plancher totale est de 180 m².

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 2 000 m², arboré et agréable, avec un ruisseau en fond de parcelle apportant un charme naturel unique.
Un garage attenant de plus de 40 m² ainsi qu’un second garage indépendant de 30 m² offrent de nombreuses possibilités.

La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, de volets roulants électriques, d’un poêle à bois labellisé Flamme Verte, et d’un chauffage au sol au gaz.

À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, cette maison combine tranquillité, espace et accessibilité.
Le bas du terrain offre un espace arboré sans vis a vis longé par un ruisseau. 

Visite virtuelle disponible !

 Contactez Dylan Jourget au 07 60 45 82 72 pour en savoir plus ou organiser une visite.

Équipements et confort

  • 109 m² Surface habitable
  • 2100 m² Surface terrain
  • 46 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 2 Nombre de toilettes
  • 4 Nombre de parkings couverts
  • Oui Piscine
  • 1 Jardin
  • 3 Nombre d' étages
  • 3 Nombre de niveaux
  • 2001 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 19/03/2025
Classe énergétique
D
209 kWh/m².an
Classe climatique
D
32 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1820€ et 2490€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 825 €

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