Description
Mandat 17638
Charmante maison en pierres
Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison de campagne, meublé et rénové en 2021. Cette maison vous offre de 119 m² d'espace habitable dans un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité.
En rez-de-chaussée:
Un vaste séjour tout équipé de 39 m², pour recevoir famille et amis. Un salon chaleureux avec sa cheminée d'époque ainsi que son four à pain. Une chambre, une salle de bain, WC et une jolie cave voutée.
1er étage:
3 chambres avec ses beaux planchers d'époque, une grange où vous pourrez stocker mais également agrandir la surface nuit.
Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées.
Les huisseries, les radiateurs, le poêle et le ballon d'eau sont neufs.
La charpente est en excellent état ainsi que la couverture.
Le bien dispose d'une micro station aux normes.
Située dans un environnement paisible, cette maison de campagne vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété qui allie authenticité et modernité, et imaginez-vous déjà y vivre des moments inoubliables.
Contactez votre négociatrice Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
GTI immobilier Ambert
Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison de campagne, meublé et rénové en 2021. Cette maison vous offre de 119 m² d'espace habitable dans un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité.
En rez-de-chaussée:
Un vaste séjour tout équipé de 39 m², pour recevoir famille et amis. Un salon chaleureux avec sa cheminée d'époque ainsi que son four à pain. Une chambre, une salle de bain, WC et une jolie cave voutée.
1er étage:
3 chambres avec ses beaux planchers d'époque, une grange où vous pourrez stocker mais également agrandir la surface nuit.
Profitez d'une terrasse de 20 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées.
Les huisseries, les radiateurs, le poêle et le ballon d'eau sont neufs.
La charpente est en excellent état ainsi que la couverture.
Le bien dispose d'une micro station aux normes.
Située dans un environnement paisible, cette maison de campagne vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété qui allie authenticité et modernité, et imaginez-vous déjà y vivre des moments inoubliables.
Contactez votre négociatrice Sandrine DELAVAUD 06.65.12.36.99
GTI immobilier Ambert
Équipements et confort
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Surface habitable 119 m²
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Surface terrain 3430 m²
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Surface sejour 39 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de toilettes 1
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Terrasse 1
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Jardin 1
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Meuble Oui
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Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
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Annee construction 1890
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Date de réalisation : 27/03/2025Classe énergétique
G
511 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3770€ et 5140€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 450 €
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