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Investir dans le Puy-de-Dôme (63) avec la Loi Denormandie

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Investir dans le Puy-de-Dôme (63) avec la Loi Denormandie

Vous souhaitez acheter pour réaliser un investissement locatif dans le Puy-de-Dôme ? Notre agence immobilière située à Issoire (63500) vous propose de nombreux biens immobiliers : que ce soit des maisons à vendre ou des appartements à acheter dans le Puy-de-Dôme. En tant que spécialistes de la région, nous possédons une expertise locale incomparable et pouvons vous faire bénéficier de nos connaissances du secteur pour acheter un bien avec un fort potentiel locatif.

Découvrez nos biens pour investir dans le Puy-de-Dôme

Puy-de-Dôme, l’endroit idéal pour réaliser un investissement immobilier en Denormandie

Ce département qui fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes attire de plus en plus d’habitants. Il faut dire que son cadre bucolique entre collines, volcans et chaînes de montagnes a de quoi séduire… Et ce n’est pas les touristes qui diront le contraire : le Puy-de-Dôme enregistre en effet plus de 15 millions de nuitées par an. Les sites comme Vulcania mais aussi les stations de ski comme Le Mont-Dore et les stations thermales incitent les vacanciers à réserver un séjour dans le Puy-de-Dôme. Les amateurs de sport de plein air (randonnée, VTT, ski) s’en donnent à coeur joie mais les passionnés d’histoire ne sont pas en reste grâce au nombreux monuments comme le château de Murol, ou l’église d’Issoire. De nombreux évènements se déroulent également au Puy-de-Dôme comme le festival international du court-métrage de Clermont-Ferrand, le festival Europavox ou le festival du couteau d’art Coutellia

L’immobilier dans le Puy-de-Dôme

Les prix de l’immobilier dans le Puy-de-Dôme sont tout à fait raisonnables. Cependant, il faut savoir que les tarifs du parc immobilier varient en fonction des zones rurales et des agglomérations. Le prix moyen au m2 dans le Puy-de-Dôme est de :

  • 1 686 € /m2 pour un appartement (avec des prix qui vont de 1264€ à 2529€)
  • 14156€/m2 pour une maison (fourchette de 1092 € à 2184 €)

Le Puy-de-Dôme se trouve plus en retrait que d’autres départements de la région et de ce fait, les tarifs proposés peuvent vous permettre d’acheter de grands volumes pour beaucoup moins cher qu’ailleurs. Etant donné que le tourisme bat son plein dans le Puy-de-Dôme, vous pouvez tout à fait imaginer acheter une maison dans le Puy-de-Dôme pour la louer aux vacanciers en haute saison.

Puy-de-Dôme : le prix du m² dans les principales villes

Ville Prix m2 moyen
appartement
Prix m2 moyen
maison
Loyer m2 moyen
appartement
Clermont-Ferrand 1 783 € 1 933 € 9,9 €
Cournon-d'Auvergne 1 755 € 1 914 € 8,1 €
Riom 1 469 € 1 761 € 7,4 €
Chamalières 1 964 € 2 646 € 9,6 €
Issoire 1 555 € 1 555 € 7,2 €
Thiers 734 € 1 016 € 7,1 €
Beaumont 1 745 € 2 157 € 8,4 €
Pont-du-Château 1 580 € 1 828 € 6,5 €
Gerzat 1 541 € 1 769 € 8,4 €
Aubière 1 821 € 2 043 € 8,9 €
Lempdes 1 865 € 1 783 € 7,8 €
Romagnat 1 549 € 2 010 € 6,9 €
Cébazat 1 856 € 1 920 € 8,0 €
Ambert 935 € 1 028 € 6,9 €
Châtel-Guyon 1 377 € 1 799 € 7,7 €
Lezoux - 1 443 € 7,1 €
Ceyrat 2 400 € 2 276 € 8,3 €
Vic-le-Comte 1 350 € 1 714 € 7,5 €
Le Cendre 1 698 € 1 763 € 7,7 €
Billom 964 € 1 420 € 6,1 €

Nos biens à acheter dans le Puy-de-Dôme

Maison de village Roche-Charles-la-Mayrand

75 m² - Années 70 - Impeccable

11 800 €

Vente Maison 12 pièces 320m² Maringues (63350) - photo
Investissement

7 Pièces Maringues

12 pièces - 320 m² - Garages - Plateau aménageable - Investissement

12 000 €

Grange Saint-Gervais-sous-Meymont

50 m² - A 15 minutes d’Ambert

13 800 €

Maison de ville Olliergues

6 pièces - 75 m²

13 800 €

Vente Maison 4 pièces 115m² Courpière (63120) - photo
Investissement

Maison de ville Courpière

4 pièces - 115 m² - Coeur de ville

14 800 €

Maison de village Maringues

4 pièces - 65 m² - Garage - Stockage - Amenageable

14 800 €

Maison de village Arlanc

5 pièces - 190 m² - Vue - Grande pièces

16 800 €

Vente Maison 265m² Bansat (63570) - photo
Investissement

Grange Bansat

265 m² - Volume - Proche Issoire

17 000 €

Vente Maison 4 pièces 80m² Bertignat (63480) - photo
Investissement

Maison de village Bertignat

4 pièces - 80 m² - Petit prix - Facile à rénover - Possibilité terrasse

17 026 €

   

Investir avec la Loi Denormandie dans le Puy-de-Dôme

Saviez-vous que grâce au dispositif Denormandie qui a été instauré le 1er janvier 2019, les particuliers qui investissent dans des biens anciens à rénover bénéficient d’un avantage fiscal ? Si vous décidez d’investir dans l’immobilier au Puy-de-Dôme, nous vous conseillons de miser sur Issoire (63500), Riom (63200) ou encore Thiers (63300) car ce sont des villes qui bénéficient du dispositif Denormandie. Vous pourrez donc profiter d’un pourcentage de réduction portant sur le montant total de l'investissement (achat et travaux), proportionnel à la durée de location. N’attendez plus, contactez notre agence immobilière située à Issoire et réalisez enfin votre investissement immobilier dans le Puy-de-Dôme.

GTI Immobilier