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Immobilier Loire

Vous préparez un projet immobilier ou vous souhaitez vendre un bien immobilier dans le département de la Loire (42) ?  

Notre agence vous accompagne de A à Z pour votre projet immobilier !

Votre réseau d’agences immobilières GTI immobilier vous propose de découvrir un choix inédit de biens immobiliers à vendre, allant du terrain à la maison de campagne en passant par les fermes, granges et appartements. Et aussi toute son expertise en matière d’estimation immobilière pour pouvoir vendre votre logement le plus rapidement et au meilleur prix.

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Notre catalogue immobilier dans la Loire

Fortes de leur professionnalisme, nos agences immobilières vous proposent plusieurs centaines de biens immobiliers proposés à l’achat. Vous recherchez un appartement à acheter dans une commune de la Loire, une maison, grange, ferme ou fermette à rénover, un  terrain à vendre ? N’hésitez pas à consulter nos biens immobiliers disponibles pour  concrétiser votre projet immobilier dans les communes suivantes et les localités proches :

Vous recherchez une maison ancienne ou récente, une grange à rénover autour de Saint-Etienne, Firminy ou Saint-Chamond ? Vous êtes à la bonne adresse !

Nos annonces immobilières dans la Loire

Voici la listes des différentes agences immobilières du groupe située dans la Loire (42) vers lesquels vous tourner: 

Nos agences immobilières situées dans le département de la Loire vous proposent une très large sélection de biens immobiliers.

Chacune des annonces immobilières que nous vous proposons est détaillée avec le plus grand soin afin de vous offrir le maximum d'informations possibles afin de préparer votre visite éventuelle.

Pour toute information complémentaire, nos agents immobiliers sont à votre disposition et vous orientent vers les biens immobiliers qui répondent à vos exigences dans la Loire.

Nos agents immobiliers s'investissent afin que l'achat de votre bien immobilier dans le département de la Loire se déroule dans des conditions optimales.

Estimation immobilière Loire

Pour vendre un bien immobilier, l'étape de l’estimation immobilière est cruciale et déterminante.  En effet, le prix sur une annonce est l’un des principaux déclencheurs de visites. Mais alors comment fixer le “bon” prix ? Premier critère important : le prix du m2. Cet indicateur va permettre de se donner un ordre d’idée sur la valeur actuelle du bien sur le marché immobilier local. Pour autant beaucoup d’autres données sont à prendre en compte. C’est ici que l’expertise des agents immobiliers devient indispensable. Un professionnel saura évaluer l'influence de ces critères sur le prix de manière objective. 

En voici quelques uns :

  • La performance énergétique (DPE)

  • L’état général et les caractéristiques

  • La localisation précise ( commodité, proximité transport, attractivité du quartier…)

  • Les potentiels extérieurs

  • La disposition des pièces


Estimation avec un professionel

A titre informatif vous trouverez un récapitulatif des prix m2 moyens pratiqué actuellement dans la Loire : 

 

 

Appartement

Maison

Prix moyen m2

1 428 €

2 013 €

Fourchette de prix 

1 071 € à 2 142 €

1 510 € à 3 020 €

 

Par ailleurs, un état des lieux du marché immobilier peut s'avérer intéressant pour estimer son bien immobilier, notamment les données sur l’évolution des prix de l'immobilier dans le département. Dans la Loire, les prix de l’immobilier ont augmenté de plus de 22% en 5 ans, et cette augmentation devrait avoir tendance à perdurer au vu de l’écart entre le nombre d'acheteur et de biens à vendre. Il y a 9% plus d’acheteur que de bien à vendre, cette situation de “rareté” est un des facteurs à l’origine de l'augmentation des prix immobiliers

Son parc immobilier est composé de 51% de maisons sur près de 400 000 logements et 85,6% de ces logements sont des résidences principales. A noter que dans la Loire la majeur partie des biens sont composée de 4 pièces ou plus, ils représentent à eux seuls 63.5% du total. 

Estimation en ligne  

L'immobilier locatif dans la Loire 

Le prix du m2 à la location dans la Loire s’élève à 10.1 € du m2 en moyenne pour un appartement et à 9.9 € du m2 pour une maison. La Loire est dans l’ensemble un département très abordable, à titre de comparaison  le prix du m2 moyen à location sur l’ensemble de la région Auvergne Rhônes Alpes s’élève lui à 12.25 €.

Tableau comparatif avec les départements voisins :

 

Département

Loyer m2 moyen

appartement

Loyer m2 moyen

maison

03 - Allier

10,0 €

9,0 €

07 - Ardèche

9,8 €

9,8 €

38 - Isère

12,4 €

12,1 €

43 - Haute-Loire

8,8 €

9,1 €

63 - Puy-de-Dôme

10,9 €

10,0 €

69 - Rhône

15,2 €

14,0 €

71 - Saône-et-Loire

9,5 €

9,2 €


 

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