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T3 Le Puy-en-Velay

Beau T3 avec grande Terrasse au Puy en Velay

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 75m²

75.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : X16150

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 75 m² - Le Puy-en-Velay

Terrasse - Vue

Appartement 3 Pièces avec Terrasse à Vendre au Puy-en-Velay : 75 m² Habitable avec Terrasse de 14 m²

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du Puy-en-Velay, offrant un cadre de vie moderne, confortable et convivial, avec une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques Principales :

Surface habitable de 75 m², offrant des espaces bien agencés et lumineux.


- Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, des amis ou pour créer un espace bureau selon vos besoins.
- Salon chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
- Cuisine à équiper, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts et besoins.
- Salle de Douche fonctionnelle , offrant confort et praticité au quotidien.
- Belle terrasse de 14 m² avec vue sur les monuments, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur.

Entrée en RDC, offrant un accès facile et pratique à votre domicile.
Calme absolu garantissant des nuits paisibles et un cadre de vie serein.

Localisation :
Idéalement situé au Puy-en-Velay, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable.

Opportunité à Saisir :
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement avec terrasse au cœur de cette ville chargée d'histoire. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Vue sur les monuments
Petite copro avec faibles charges.
Situé au RDC (mais sans nuisance sonores et visuelles)
Sols et peinture ok
Fenêtres PVC double vitrages
Salle de bain refaite à neuf

Autre infos :
Prévoir aménagement de cuisine
Chauffage Individuel Gaz (chaudière 2017)
DPE : E
En annexe, on trouve une cave.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement avec terrasse au Puy-en-Velay.

Votre contact : SIMON DECHAUD 06 31 75 16 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1925 Avis
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Informations sur ce bien à Le Puy-en-Velay

Général

  • Réf. : X16150
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Le Puy-en-Velay
  • Code postal : 43000
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 154 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 440 € / année
  • Taxe foncière : 1 100 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 75 m²
  • Surface Carrez : 75 m²
  • Surface habitable : 75 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 10
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 440 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/263/2023/05/30/57/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/263/2023/05/30/57/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1304€ et 1764€

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