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Maison en Pierre Saint-Floret

Ensemble de bâtiments en pierres

Vente Maison en Pierre, 10 pièces, 4 chambres, surface 170,50m²

297.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 260.00 m²

Réf. : W2801-63

Vendu

Maison - 10 pièces - 170,50 m² - Saint-Floret

Restauré à l’ancienne- - Génère des revenus- - Investissement amortissable.

300m2 de bâtiments en pierres. Ancien corps de ferme composé de : partie habitation 175 m2, gîte 32m2, dépendances à aménager 95m2, jardin non attenant 260m2. Partie habitation, 2 cuisines, 2 salons, 4 chambres, bureau, buanderie, salle d’eau, salle de bain, salle de jeux, terrasse et cour 75m2. Le gîte (4 pers.), génère un revenu de 6500€/an. Les dépendances, actuellement atelier, cave, et autres pièces, peuvent aussi être aménagées. Que votre projet soit famillial ou professionnel, ce bien représente un investissement amortissable puisque, en plus des revenus de location, un contrat de revente d’energie par panneaux solaires génère 1200€/an. Un puit alimente la partie habitation en eau. Chauffage principal au bois (soufflerie et récupérateur de chaleur), et d’appoint au fuel (par le sol). Isolé et habitable de suite, ce bien nécessitera des travaux d’assainissement que vous pourrez amortir dès la première année. Contact : Peggy Delvaux 06.58.80.29.06

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Peggy DELVAUX

Peggy DELVAUX

Négociateur

ISSOIRE

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Saint-Floret

Général

  • Réf. : W2801-63
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Floret
  • Code postal : 63320
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix: 215 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 692 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 297 m²
  • Surface habitable : 170,50 m²
  • Surface terrain : 260 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/275/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/9/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Floret

  • Situation : Campagne
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Collège, Lycée, Transports en commun, Accès autoroute

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