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Maison de ville Langeac

Maison avec local commercial

Vente Maison de ville, 15 pièces, 5 chambres, surface 552m²

552.00 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 21.50 m²

Réf. : X15184

Nouveauté

Maison - 15 pièces - 552 m² - Langeac

Potentiel

À vendre en plein cœur du vieux Langeac (43300) : immeuble de 552 m² avec cour intérieure de plus de 20 m². Cet immeuble de 15 pièces est constitué de deux bâtiments du début du XIXème siècle, construits sur un réseau de caves du XVème d’environ 150 m².
Au RDC, on retrouve un local commercial comprenant une boutique et 2 arrière boutiques entièrement voûtées. En traversant l’entrée de la partie commune, on trouve également une réserve avec un four à pain, ainsi qu’un garage.
Dans le premier bâtiment qui est une ancienne maison bourgeoise, l’immense cage d’escaliers qui donne sur le premier étage dessert un grand séjour de 35 m², une cuisine et une chambre de 21 m². Au second, 4 chambres de 12 à 20 m² dont une en enfilade, un bureau, une salle de bains. Au dernier étage le grenier de 80 m² peut être aménagé.
Le second bâtiment compte 4 plateaux de 32 m² à aménager dont le garage et un grenier.
Cet ensemble nécessite d’importants travaux de rénovation mais offre un formidable potentiel.
Toutes commodités à proximité : gare, maternelle, élémentaires, collège, marchés, commerces, bureau de poste. Accès nationale N102 à 20 km.

L’agence GTI Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en contactant votre conseiller immobilier Olivier POMBAR au 06.08.85.76.59

1239 Avis
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Informations sur ce bien à Langeac

Général

  • Réf. : X15184
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Langeac
  • Code postal : 43300
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 87 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 512 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 552 m²
  • Surface habitable : 552 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 21,50 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 15
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 3

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Cellier : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/0/0/0/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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