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Maison de village Aubazat

Maison de village

Vente Maison de village, 4 pièces, 2 chambres, surface 99m²

207.00 m²

2 chambres

terrain de 15.00 m²

Réf. : O16521

Coup de coeur

Maison - 4 pièces - 99 m² - Aubazat

Vue

COUP DE CŒUR - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Maison 4 pièces à vendre sur la commune d’Aubazat (43380) avec une surface de 99 m².
Ce bien est situé dans un petit village calme surplombant la vallée de l’Allier.
En RDC, cette maison offre une partie de plain pied avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, à double exposition, où une baie vitrée permet d’accéder à une terrasse d’où la vue est magnifique. On y trouve également une grande chambre munie d’une porte fenêtre qui donne sur la même terrasse, et une salle d’eau avec des WC.
À l’étage, on trouve deux chambres de 15m² et 17m² dont la plus grande donne sur une seconde terrasse d’où la vue est toujours aussi spectaculaire.
En annexe, au sous-sol on trouve un atelier et deux caves. Un grand garage de près de 60m² complète ce bien.
À proximité: Village de Lavoûte Chilhac récemment classé parmi les plus beaux de France, musée paléontologique, ferme équestre, activités de pleine nature, sports d’eaux-vives… À moins de 30min de Brioude et 10min de Langeac et toutes les commodités que proposent ces deux agglomérations. Accès nationale N102 à 14 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant contact avec votre agent GTI Immobilier BRIOUDE Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1925 Avis
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Informations sur ce bien à Aubazat

Général

  • Réf. : O16521
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Aubazat
  • Code postal : 43380
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 129 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 207 m²
  • Surface Carrez : 99 m²
  • Surface habitable : 99 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 15 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/2024/02/06/71/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/2024/02/06/71/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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