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Maison de village Cunlhat

Maison de Village

Vente Maison de village, 4 pièces, 3 chambres, surface 80,90m²

109.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : X4332-63

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 80,90 m² - Cunlhat

Hameau agréable - Chauffage central

Exclusivité GTI immobilier ! Dans un hameau agréable et verdoyant de Cunlhat, découvrez cette maison de village d’environ 80m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, WC/Point d’eau, atelier/cellier; à l’étage: 2 chambres et une salle de bain, et au second des combles en partie aménagées.
Un petit coin sur l’avant de la maison a été aménagé pour pouvoir déjeuner à l’extérieur.
Le bien a été très bien entretenu, il dispose d’un chauffage central gaz de ville, du tout à l’égout et d’une toiture révisée en 2014.
Il est idéal pour une résidence secondaire, et pour une résidence principale quelques améliorations thermiques seraient nécessaires: fenêtre en simple vitrage, et isolation des combles ancienne. Pour un premier aperçu je vous invite à consulter la visite virtuelle sur notre site: https://www.gti-immobilier.fr/o/606472/
Ou Pour plus de renseignements contacter Celine Héritier 0698484278

Contacter l'agence immobilière

Céline HERITIER

Céline HERITIER

Négociateur

COURPIERE

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Cunlhat

Général

  • Réf. : X4332-63
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Cunlhat
  • Code postal : 63590
  • Département : Puy-de-Dôme (63)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 49 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 540 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 109 m²
  • Surface Carrez : 80,90 m²
  • Surface habitable : 80,90 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Simple

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/357/2021/07/05/79/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/357/2021/07/05/79/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 2350 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 3250 €

Situation de ce bien immobilier à Cunlhat

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