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Ferme Le Puy-en-Velay

A 13mn du Puy, Beau Corps de ferme en pierre rénové env 200 m2, avec nombreuses dépendances, et piscine chauffée sur terrain clos d’env 700 m2

Vente Ferme, 5 pièces, 4 chambres, surface 200m²

200.00 m²

4 chambres

terrain de 685.00 m²

Réf. : O16550

Prestige

Maison - 5 pièces - 200 m² - Le Puy-en-Velay

A 15mn du PUY EN VELAY, Besoin d'espace ? et d'authenticité ? Découvrez ce corps de ferme rénovée, habitable de suite, très bien agencée et optimisée, les pièces sont spacieuses et fonctionnelles :

il est composé :

1/au niveau principal, un séjour ouvert sur cuisine env 90m avec le cachet du "CANTOU et sa marmite chaudière !" , une cave voutée et l'accès aux nombreuses dépendances (une lingerie avec point d'eau/une 2ème pièce pour lingerie/rangement, coin chaufferie, et atelier/garage)
2/ Étage avec 2 espaces nuits (parentale et enfants) , un dégagement avec un puits de lumière, une suite parentale avec WC et salle d'eau, un bureau/chambre, toilettes et salle d'eau , et une chambre avec espace détente
3/ Une mezzanine avec une très grande chambre

En plus des dépendances situées en rez-de chaussée, une grange vient compléter l'espace rangement et autres besoins (stockage matériel , véhicules ...) avec un accès sur l'extérieur côté ouest et côté espace détente et côté est vous trouverez un grand appentis (local pour cuve fioul et abri bois)

De belles prestations et matériaux de qualité subliment ce corps de ferme , piscine chauffée, terrasse aménagée avec pergola, bioclimatique, pierres apparentes à l'intérieur, le cantou, les boiseries, l'escalier, parquets...façade jointée avec fenêtres cintrées en brique, aménagement extérieur clos : murs en pierre, revêtement en béton désactivé et espaces paysagés ..avec 2 puits

2 modes de chauffages avec un chauffage central au fioul combiné avec une marmite chaudière (concept rare offrant le charme avec son côté authentique et la performance énergétique) + un poêle GODIN dans la cuisine - BON DPE


l'ensemble sur un terrain clos et aménagé d'env 685 m² , Cette Ferme est très bien entretenue et Habitable de suite, à rafraichir, IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ET DU BOIS dans un secteur tranquille à 5mn des commerces, la campagne proche de la ville !


Découvrez le potentiel et le charme de cette propriété en prenant RDV avec votre conseillère : Christèle GENTES 06 58 79 87 26
Afin de vous rendre compte des volumes, de la disposition et du standing de la maison >
nous vous proposons de découvrir le bien en visite virtuelle depuis votre PC ou Smartphone en immersion totale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1859 Avis
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Informations sur ce bien à Le Puy-en-Velay

Général

  • Réf. : O16550
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Standing

Localisation

  • Ville : Le Puy-en-Velay
  • Code postal : 43000
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 339 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 067 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 685 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/2023/07/21/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/2023/07/21/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2940€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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