Ferme Saint-Poncy

Maison - 6 pièces - 175 m² - Saint-Poncy

Maison 6 pièces en vente à Saint-Poncy (15500) d’une surface habitable de 182 m², orientée plein sud.
Perchée à environ 800m d’altitude dans un hameau calme, cette ancienne ferme est composée d’une partie habitation fraîchement rénovée, ainsi que de plusieurs dépendances. La partie rénovée l’a été avec goût, en apportant de la modernité tout en conservant le cachet ancien de cette bâtisse du milieu du XIXème siècle. De beaux matériaux et de bonnes prestations énergétiques ont été mises en oeuvre.
Au RDC, on trouve un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 57 m². On accède à la terrasse depuis l’entrée principale ou les larges baies vitrées crées récemment.
Le premier étage se détaille en quatre chambres de 9 m² à 14 m², une salle de bains et des WC.
Au deuxième étage, une vaste pièce de 67m² actuellement à l’usage de chambre peut être aménagée différemment en fonction des besoins.
De chaque côté de la maison, on retrouve d’anciennes parties agricoles sur deux niveaux chacune (étable + grange) de plus de 100m² d’un côté et près de 60 de l’autre.
À l’extérieur, sur le terrain arboré de plus de 1300 m², on trouve un garage non attenant, une petite dépendance, et un coin piscine sans vis à vis avec une piscine hors sol de plus de 3x8m.
À proximité L’A75 (4km) permet de rallier St Flour et Massiac en 15min, Issoire et Brioude en 1/2 heure, Clermont Ferrand en 1h et Montpellier en 2h30
Cette maison de 6 pièces est proposée au prix de 239 000 €.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en contactant votre agent GTI Immobilier Olivier Pombar au 06.08.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr