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Villa Annonay

Villa de caractère avec vue panoramique

Vente Villa, 7 pièces, 4 chambres, surface 204m²

204.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 3000.00 m²

Réf. : O14934

Prestige

Maison - 7 pièces - 204 m² - Annonay

Terrain - Grandes surfaces - Piscine

COUP DE COEUR - MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - PISCINE - GARAGE
À vendre à Annonay (07100) à 50 min de LYON.
Maison plain-pied de 204 m² et de 3 000 m² de terrain avec piscine.
Cette maison s'organise comme suit : d’un hall d’entrée desservant un couloir pour la partie nuit, un bureau ( 14 m²), une cuisine équipée, une première salle d’eau avec WC et d’un séjour/salon avec de magnifiques parquets d’environ (40 m²) , et un accès au sous-sol. Pour la partie nuit, elle se compose de quatre chambres ( 10 m², 10 m², 9 m², et 16 m² ), dont une suite parentale avec une salle de bain avec douche en marbre blanc.
En annexe, elle bénéficie d'une terrasse avec une vue EXCEPTIONELLE donnant accès à la piscine ( 12x6 ) et à un pool house, d'une cave et d'un garage en sous-sol d’environ (50 m²) et d’une pièce d’environ (30 m²) utilisée en tant que salle de sport.
Chauffage au gaz de ville. Ballon d’eau chaud changé cette année.
À proximité de toutes commodités ( centre ville à moins de 5 min en voiture ).
Autoroute A7 et nationale N7 à 20 km.
Le prix de vente de cette magnifique maison est de 473 200 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Hugo au 07.60.68.38.54

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Hugo LABBE

Hugo LABBE

Négociateur

ANNONAY

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Annonay

Général

  • Réf. : O14934
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon standing

Localisation

  • Ville : Annonay
  • Code postal : 07100
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 473 200 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 788 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 204 m²
  • Surface habitable : 204 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/308/2020/10/15/72/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/308/2020/10/15/72/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annonay

  • Situation : Calme
  • A proximité : Toutes commodités

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