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Villa Annonay
Villa de caractère avec vue panoramique
Vente Villa, 7 pièces, 6 chambres, surface 204m²
204.00 m²
6 chambres
1 salle de bains
terrain de 3000.00 m²
Réf. : O14934
Maison - 7 pièces - 204 m² - Annonay
Terrain - Grandes surfaces - Piscine
COUP DE COEUR - MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - PISCINE - GARAGE
À vendre à Annonay (07100) à 50 min de LYON.
Maison plain-pied de 204 m² et de 3 000 m² de terrain avec piscine.
Cette maison s'organise comme suit : d’un hall d’entrée desservant un couloir pour la partie nuit, un bureau ( 14 m²), une cuisine équipée, une première salle d’eau avec WC et d’un séjour/salon avec de magnifiques parquets d’environ (40 m²) , et un accès au sous-sol. Pour la partie nuit, elle se compose de quatre chambres ( 10 m², 12 m², 9 m², et 16 m² ), dont une suite parentale avec une salle de bain avec douche en marbre blanc.
En annexe, elle bénéficie d'une terrasse avec une vue EXCEPTIONELLE donnant accès à la piscine ( 12x6 ) et à un pool house, d'une cave et d'un garage en sous-sol d’environ (50 m²) et d’une pièce d’environ (30 m²) utilisée en tant que salle de sport.
Chauffage au gaz de ville. Ballon d’eau chaud de 200L changé en juillet 2022.
À proximité de toutes commodités ( centre ville à moins de 5 min en voiture ).
Autoroute A7 et nationale N7 à 20 km.
Le prix de vente de cette magnifique maison est de 405 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Hugo au 07.60.68.38.54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GTI Immobilier ANNONAY

Hugo LABBE
Négociateur
Informations sur ce bien à Annonay
Général
- Réf. : O14934
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Bon standing
Localisation
- Ville : Annonay
- Code postal : 07100
- Département : Ardèche (07)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 405 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1 788 €
Surface / Etage
- Surface totale : 204 m²
- Surface Carrez : 204 m²
- Surface habitable : 204 m²
- Nb. de niveaux : 2
- Surface terrain : 3 000 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de chambres : 6
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 2
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Piscine : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Annonay
- Situation : Calme
- A proximité : Toutes commodités