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Maison Le Puy-en-Velay

Belle Maison à Aiguilhe avec vue sur les monuments

Vente maison, 9 pièces, 5 chambres, surface 232m²

232.00 m²

5 chambres

3 salles de bains

terrain de 504.00 m²

Réf. : O16593

Coup de coeur

Maison - 9 pièces - 232 m² - Le Puy-en-Velay

Emplacement - Vue - Dimension

COUP DE COEUR - BELLE MAISON avec vue Panoramique à Aiguilhe,

Secteur idéal, proche de l'hôpital Emile ROUX . A deux pas des commodités du Puy en Velay !
Belle maison à vendre de 9 pièces, 232 m² habitables sur 3 niveaux, composée comme suit :

Au Rez de Chaussée :
- Une entrée vitrée
- Un garage accessible de plein pied
- Un chambre parentale avec salle de douche
- Une grande pièce à vivre lumineuse Salon/salle à Manger, donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur les monuments du Puy en Velay
- Une cuisine semi-ouverte

A l'étage :
- Une belle mezzanine idéale pour un coin TV
- Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint

Rez de jardin :
- Une salle de Bain
- Un Wc séparé
- 3 chambres avec accès au jardin
- Une pièce à vivre idéale pour salle de jeux
- Une Buanderie

Extension Rez de Jardin (équivalent appartement pouvant être totalement utilisé comme une dépendance)
- Une pièce de vie avec accès jardin
- Une salles de bain avec WC
- Une salle de musique/jeu
- Un coin bureau

Coup de coeur. Bon état général et beaucoup de potentiel à dégager de la maison.
À quelques minutes : gares , école élémentaire École Elémentaire, crèche, bibliothèque, restaurant, commerces et épicerie.
Nationale N88 accessible à 2 km.

Autres infos :
- Chauffage GAZ
- Surface Terrain 504m²
- Année construction : 2000
- DPE : D
- Grande souplesse d'aménagements
- Taxe foncière : 2162€/an
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1806 Avis
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Informations sur ce bien à Le Puy-en-Velay

Général

  • Réf. : O16593
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Puy-en-Velay
  • Code postal : 43000
  • Département : Haute-Loire (43)

Montant

  • Prix : 445 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 162 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 232 m²
  • Surface habitable : 232 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 504 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/175/2023/10/23/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/175/2023/10/23/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2870€

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