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Maison auvergnate

Maison auvergnate - GTI ImmobilierAvis aux amateurs d’authenticité et de bel ouvrage : vous aimez la pierre et les charpentes en coque de bateau (ou charpente en coque inversée) ? Vous cherchez une maison pleine de charme, une maison paysanne qui témoigne de l’histoire et de l’architecture auvergnate des deux dernières décennies ? Bienvenue en Auvergne ! Cette région située au cœur du Massif central et qui s’étend autour de Clermont-Ferrand, sa plus grande ville, regorge encore de maisons traditionnelles auvergnates, fermes, granges, longères rurales ou maisons de village auvergnates au charme et à la rusticité certaine.
À la recherche d’une maison auvergnate ? Les agences immobilières du Groupe GTI Immobilier, spécialiste de l’immobilier auvergnat, sont là pour vous aider dans vos recherches. Originaire de Saint Etienne, le groupe GTI Immobilier vous accompagne depuis plus de 20 ans dans tous vos projets immobiliers, grâce à son réseau de 20 agences immobilières implantées sur les départements du Puy-de-Dôme (63), de la Loire (42), de l’Ardèche (07) et de la Haute-Loire (43), au plus près des spécificités immobilières locales. Grâce à cette expertise, nous sommes en mesure de vous présenter un large choix de maisons dans les Pays d’Auvergne - Velay, Livradois, Brivadois, Grande Limagne, Cézallier, Mont Dore et Monts Dôme - afin de vous trouver la maison auvergnate dont vous rêvez.

Parlons-en !

La maison auvergnate typique

Parfois qualifiée d’austère, la maison auvergnate puise ses sources dans la force de son terroir. Il en résulte une maison de pierre et de roche à l’aspect minéral, rustique, robuste et solide, à l’image du climat parfois rude de la région. Si elle est composée la plupart du temps de pierres de basalte noires, la richesse du sol auvergnat a donné à certains propriétaires l'occasion d'utiliser d'autres types de pierre comme le granit ou le calcaire. Construite en blocs massifs, la maison auvergnate était tout à la fois habitation, lieu et outils de travail. Ces maisons ont généralement une toiture de deux formes : en poivrière ou en pavillon. La première fait référence à un toit de forme conique à forte pente, correspondant aux anciennes toitures en chaume et la deuxième est une toiture pyramidale à 4 pans. Dans les deux cas, ces toitures étaient recouvertes de lauze, de tuiles canal ou de tuiles plates

Il existe plusieurs genres de maisons typiques auvergnates :

  • La maison élémentaire auvergnate, celle de l’ouvrier agricole est sans étage, de plan carré et relativement pauvre en matériaux.

  • La maison d’exploitant, celle des petits et moyens propriétaires, peut comporter un étage ou non. La grandeur de la partie habitation reflète souvent l’importance de l’exploitation agricole de son propriétaire. 

  • La borie auvergnate est la maison (ou cabane en pierre sèche) de ferme dépendant d’un domaine bourgeois ou noble se tenant en général à l’écart du village du hameau. Ici, l’importance de l’exploitation se reflète dans le nombre de granges et le type d’annexes attenantes : pigeonnier, logement de domestique, etc.)

  • La maison de maître auvergnate, reconnaissable immédiatement par sa situation dominante, son volume important et son architecture marquée par la symétrie.

16 800

Saint-Agrève

69,70

4
Vente Maison 3 pièces 50m² Usson-en-Forez (42550) - photo
Investissement

16 800

Usson-en-Forez

3 pièces - 50

Idéal investisseur - Centre ville

1
Vente Maison 5 pièces 70m² Saint-Ferréol-des-Côtes (63600) - photo
Coup de coeur

16 800

Saint-Ferréol-des-Côtes

5 pièces - 70

Petit prix - Idéal secondaire

8
Vente Maison 4 pièces 65m² Fayet-Ronaye (63630) - photo
Coup de coeur

18 700

Fayet-Ronaye

4 pièces - 65

Facile à rénover - Terrain 300 m2

11

20 000

Rozier-Côtes-d'Aurec

3 pièces - 70

5
Vente Maison 2 pièces 55m² Sermentizon (63120) - photo
Exclusivité

22 700

Sermentizon

2 pièces - 55

6
Vente Maison 3 pièces 100m² Olliergues (63880) - photo
Coup de coeur

22 700

Olliergues

3 pièces - 100

Maison en pierres - Campagne

4
Vente Maison 7 pièces 180m² Usson-en-Forez (42550) - photo
Investissement

23 000

Usson-en-Forez

7 pièces - 180

Gros potentiel - Pierre

5
Vente Maison 5 pièces 114m² Vertolaye (63480) - photo
Coup de coeur

25 990

Vertolaye

5 pièces - 114,27

Tout à l égout , chauffage central - Facile à rénover ( investisseur) - Proche commerces

8
Vente Maison 6 pièces 100m² Brioude (43100) - photo
Investissement

26 100

Brioude

6 pièces - 100

Prix bas - Tout à l égout - Proche commerces

5
Vente Maison 3 pièces 130m² Fournols (63980) - photo
Exclusivité

28 300

Fournols

3 pièces - 130

Isolé

3
Vente Maison 5 pièces 110m² Saint-Gervais-sous-Meymont (63880) - photo
Exclusivité

28 300

Saint-Gervais-sous-Meymont

5 pièces - 110

6

28 370

Saint-Germain-l'Herm

3 pièces - 96

6
Vente Maison 6 pièces 200m² Saint-Germain-l'Herm (63630) - photo
Coup de coeur

28 375

Saint-Germain-l'Herm

6 pièces - 200

Chauffage central, double vitrage, tout à l égout - Centre village avec commerces - ( possibilité chambre Rez chaussée)

8

28 375

Ambert

100

16
Vente Maison 2 pièces 240m² Les Vastres (43430) - photo
Investissement

29 000

Les Vastres

2 pièces - 240

9
Vente Maison 6 pièces 103m² Vollore-Montagne (63120) - photo
Investissement

29 000

Vollore-Montagne

6 pièces - 103

Exposition sud - Accès facile

7
Vente Maison 5 pièces 80m² Arlanc (63220) - photo
Investissement

29 500

Arlanc

5 pièces - 80

Idéal investissement locatif - Maison secondaire - 20 minutes d’Ambert

5
Vente Maison 3 pièces 55m² Saint-Germain-l'Herm (63630) - photo
Coup de coeur

29 500

Saint-Germain-l'Herm

3 pièces - 55

Facile à rénover - tout à l'égout - chauffage gaz

3
Vente Maison 105m² Brioude (43100) - photo
Investissement

29 500

Brioude

105

6
Vente Maison 120m² Arlanc (63220) - photo
Investissement

29 900

Arlanc

120

Plusieurs possibilités ( commerce) - A rafraîchir - Centre ville

4
Vente Maison 10 pièces 224m² Olliergues (63880) - photo
Investissement

30 900

Olliergues

10 pièces - 224

Centre ville - Investissement locatif - Baisse de prix

11

32 000

Riotord

65

6

32 700

Issoire

37

3

33 560

Issoire

90

5

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Acheter une maison en Auvergne

Le territoire auvergnat

Avant de réaliser l’achat d’une maison en Auvergne, mieux vaut bien se renseigner sur les différentes régions que recouvrent ce territoire. Si aujourd’hui l’Auvergne a perdu son statut de région administrative française au profit de la région Auvergne-Rhône Alpes, son histoire et sa géographie en font une entité cohérente. Ce territoire, regroupant 1,35 millions d'habitants, qui se présente sous la forme d’un entonnoir ouvert au nord et resserré au sud, est limité à l’ouest par le Limousin et les gorges de la Dordogne et à l’est par les monts du Forez. Sa frontière sud est plus floue. Il est cependant couramment admis que l’Aubrac et la Margeride constituent sa limite méridionale. Le département de l’Allier forme un axe central orienté nord-sud, autour duquel s’étendent de vastes plaines : les Limagnes. De part et d’autre des Limagnes s'élèvent les massifs de moyenne montagne et notamment les massifs volcaniques qui font la renommée de cette région. Le Parc des volcans d’Auvergne est d'ailleurs le Parc naturel régional le plus vaste de France. Il se compose de quatre régions volcaniques : le Cézallier, les Monts du Cantal, les Monts Dore et les Monts Dômes, ainsi que d'une région granitique : l'Artense.

L’Auvergne : des villes et des villages pittoresques

Une grande partie du territoire auvergnat est toujours restée à l’abri de l'industrialisation et a connu un fort exode rural qui a sévi au XIXe siècle dans le Cantal et le Puy-de-Dôme, puis en Haute-Loire et dans l’Allier au cours du XXe siècle. Ces deux phénomènes expliquent pourquoi de très nombreux villages sont restés préservés et ont gardé toute leur authenticité. La région abrite pas moins de 9 villages ayant obtenu le label « Plus Beaux Villages de France » : PradellesArlempdes, Salers, Blesle, MontpeyrouxCharroux, Lavaudieu, Tournemire et Usson.
Ces villages pittoresques à la forte personnalité abritent de magnifiques maisons auvergnates à rénover ou déjà entièrement réhabilitées, des maisons de village en pierre, des maisons familiales avec piscine sur de belles parcelles de terrain, des maisons avec des granges non attenantes au fort potentiel ou de fermes à rénover.

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