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Ardes (63420)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

50 m²

145 000 €

Réf 18400

Nouvelle Exclusivité au sein de votre agence à Issoire!
Sur la commune d'Ardes, retrouvez cette agréable maison de village entièrement rénovée d'une superficie habitable de 110m2 avec jardin clos.
Rénovée en 2025, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec poêle à granulés, un salon indépendant , deux chambres , un bureau , une mezzanine .
Au sous sol, sont présents 2 cuvages et une cave .
Nous retrouvons un jardin avec stationnement (possibilité de créer un garage).
La visite virtuelle a été réalisée.
Pour tout complémentaire, contactez votre conseillère Claire RIBBES au O613135789.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
terrain 50 m²
séjour 15 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
vue campagne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 14 m²
Salle d'eau 7 m²
salon/sejour 30 m²

Etage 1

mezzanine 10 m²
chambre 18 m²

Etage 2

bureau 11 m²
chambre 14 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 280 €

Issoire

09 73 31 03 39

issoire@gti-immobilier.fr

2 boulevard Albert Buisson 63500 Issoire

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