Située à PROXIMITÉ DE CRAPONNE SUR ARZON, venez découvrir cette magnifique ferme en pierres rénovée !!!
D'une superficie totale de 277m² env, cette maison très bien entretenue comprend d'un côté :
Au rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux de 63m² env avec cheminée bois, une véranda avec vue sur le jardin de 21m² env, une salle d'eau/wc et une buanderie/chaufferie.
Au premier étage, on retrouve un grand bureau ouvert, 4 grandes chambres de 13, 13, 14 et 16m² env et une seconde salle d'eau /wc.
De l'autre côté, communiquant avec cette première partie habitable, se trouve une seconde partie habitable de 87m² env pouvant être vendue meublée.
Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 43m² env avec poêle à granulés, une buanderie/wc et au premier étage, deux grandes chambres de 13 et 15m² env, une salle de bain et un wc indépendant.
Cette partie peut être soit raccordée avec le premier logement, soit servir de gite ou de location !!
Un terrain attenant, clos et arboré de 800m² env ainsi qu'un grand garage de 67m² env complètent ce bien.
Double vitrage, gros œuvre en bon état, chauffage central par pompe à chaleur, très bonne isolation, assainissement aux normes, panneaux solaire, aucun travaux à prévoir !!!
Plus d'infos et visite en appelant votre conseillère GTI Immobilier,
Marion BILLIG DURAND au 07 62 80 32 97
