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Connangles (43160)

Ferme 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

2666 m²

139 700 €

Réf VM69516

Située dans un hameau A QUELQUES KILOMÈTRES DE LA CHAISE DIEU, venez découvrir cette charmante ferme en pierres crépies de 85m² env !!!

Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée donnant sur un séjour très lumineux de 33m² env et une salle d'eau/wc.

Au premier étage, on retrouve trois chambres de 9, 12 et 13m² env, une salle de bain et un wc indépendant.

Un garage attenant avec coin chaufferie de 26m² env et diverses dépendances attenantes de 110m² env sur un terrain attenant de 2500m² env complètent cette maison.

Double vitrage, chauffage central fioul, aucun travaux à prévoir, habitable de suite.

Plus d'infos et visite en appelant votre conseillère GTI Immobilier,

Marion BILLIG DURAND au 07 62 80 32 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
terrain 2 666 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle d\'eau /wc + branchement machine à laver 6.10 m²
dégagement 2.58 m²
séjour 18.86 m²
cuisine meublée et équipée (four, plaque gaz) 13.19 m²
garage à droite 41.19 m²
garage attenant avec coin chaufferie 26.21 m²
salle d\'eau /wc + branchement machine à laver 6.10 m²
dégagement 2.58 m²
séjour 18.86 m²
cuisine meublée et équipée (four, plaque gaz) 13.19 m²
garage à droite 41.19 m²
garage attenant avec coin chaufferie 26.21 m²

Etage 1

wc 1.75 m²
salle de bain et sèche serviette sur chaudière 5.85 m²
chambre au sud 11.45 m²
chambre au sud 13.30 m²
chambre à l\'ouest 8.81 m²
dégagement 1.67 m²
Étage garage droite + étage garage attenant 68 m²
wc 1.75 m²
salle de bain et sèche serviette sur chaudière 5.85 m²
chambre au sud 11.45 m²
chambre au sud 13.30 m²
chambre à l\'ouest 8.81 m²
dégagement 1.67 m²
Étage garage droite + étage garage attenant 68 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 139 700 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 175 €

Groupe GTI Craponne-sur-Arzon

04 71 03 33 82

craponne@gti-immobilier.fr

1 boulevard du Nord 43500 Craponne-sur-Arzon

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