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Aurec-sur-Loire (43110)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

849 m²

139 000 €

Réf VM70121

À Nurelet, maison mitoyenne de 95 m² à deux pas des bords de Loire Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine et un séjour lumineux de 32 m². À l?étage inférieur, une chambre de 20 m² avec sa terrasse privative. À l?étage supérieur, une salle de bains, un espace dressing et un toit-terrasse de 25 m². Enfin, les combles ont été entièrement aménagés pour accueillir une seconde chambre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique, complété par un insert à bois. En 2007, une extension a été créée ; la couverture a été changée, ainsi que les dessous de toit, les menuiseries et la cheminée. La maison bénéficie de deux grands terrains non attenants de 300 m² et 500 m². Visite virtuelle disponible. Contact : Dylan Jourget ? 07 60 45 82 70

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
terrain 849 m²
séjour 32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine aménagée
Chauffage autre : autre (autre)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 744 €

Monistrol sur Loire

04 71 75 67 56

monistrol@gti-immobilier.fr

22 avenue de la Libération 43120 Monistrol-sur-Loire

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