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Saint-Pal-de-Chalencon (43500)

Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 117 m²

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46 m²
97 100 €
Réf V770061654

Située DANS LE CENTRE VILLE DE SAINT PAL EN CHALENCON, venez découvrir cette charmante maison atypique et pleine de charme de 117m² env !!!


Cette ancienne boucherie entièrement rénovée et transformée comprend au niveau principal, une entrée desservant un salon très lumineux de 27m² env, une salle d'eau dans l'ancienne chambre froide, un wc indépendant et une cuisine meublée et équipée avec fourneau bois donnant sur une grande terrasse en bois de 32m² env avec vue sur la campagne.


Au premier étage, on retrouve deux chambres de 12 et 14m² env, un bureau de 7m² env et une salle de bain/wc.


Des combles aménageables de 55m² env, un sous sol complet avec chaufferie, caves et atelier ainsi qu'une cour de 46m² env complètent ce bien.


Double vitrage, gros oeuvre en bon état, chauffage central granulés, pas de travaux à prévoir, assainissement collectif.


Plus d'infos et visite en appelant votre conseillère GTI Immobilier,

Marion BILLIG DURAND au 07 62 80 32 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • terrain 46 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13.56 m²
  • WC 1 m²
  • salle de bain 3.26 m²
  • salon/sejour 27.75 m²
  • bureau 5.55 m²
  • couloir 2.56 m²
  • cuisine 23.90 m²
  • terrasse 32 m²

Etage 1

  • salle de bain 3.53 m²
  • couloir 4.33 m²
  • chambre 14.41 m²
  • chambre 11.09 m²
  • bureau 6.50 m²

Etage 2

  • combles aménageables 55 m²

Etage -1

  • chaufferie 27.19 m²
  • cave 9.37 m²
  • cave 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 97 100 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 232 €

Autour du bien

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