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Saint-Pal-de-Chalencon (43500)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

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4900 m²
139 700 €
Réf V770061794

Située A PROXIMITE DE SAINT PAL EN CHALENCON, venez découvrir cette charmante maison en pierres crépies de 94m² env à rafraichir !!!



Elle comprend au rez de chaussée, une véranda donnant accès à une cuisine de 15m² env, un salon, une buanderie et une salle d'eau/wc.



Au premier étage, on retrouve deux premières chambres en enfilade de 13 et 14m² env, une 3éme chambre de 19m² env et une pièce à aménager de 23m² env.



Diverses dépendances accompagnent cette maison : 2 caves, grand garage, atelier, abris couvert sur un terrain attenant, clos, arboré et majoritairement Sud de 1600m² env et une parcelle non attenante de 3300m² env.



Simple vitrage bois et volets roulants électriques, gros œuvre en bon état, chauffage central fioul, assainissement individuel à remettre aux normes.



Plus d'infos et visite en appelant votre conseillère GTI Immobilier,

Marion BILLIG DURAND au 07 62 80 32 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • terrain 4 900 m²
  • séjour 12 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 4.73 m²
  • cuisine 15.94 m²
  • salon/sejour 12.04 m²
  • salle de bain 7.29 m²
  • cave 19.63 m²
  • annexe 44.34 m²
  • garage 16.87 m²
  • véranda 7.84 m²

Etage 1

  • chambre 12.72 m²
  • chambre 14.33 m²
  • chambre 18.81 m²
  • pièce à aménager 22.47 m²
  • garage 54.44 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 700 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,46 %
Taxe foncière annuelle 155 €

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