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Saint-Étienne (42000)

Maison 7 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

100 m²

188 000 €

Réf VM70825

A cinq minutes de la place Bellevue, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un véritable cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités. D?une superficie d?environ 120 m², elle est répartie sur trois niveaux et dispose d?un petit jardin, d?une terrasse, d?un garage et d?une cabane de jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve deux pièces actuellement aménagées en buanderie et en espaces de rangement, qui seraient à réaménager selon les besoins. Au premier étage, une grande cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon offre un bel espace de vie convivial et lumineux. Au deuxième étage, trois chambres en enfilade ainsi qu?une salle de bain complètent l?ensemble. La maison bénéficie d?un excellent classement énergétique (B) grâce à une isolation par l?extérieur, à l?isolation des combles et du sous-sol, ainsi qu?à une pompe à chaleur récente et des panneaux photovoltaïques. Entièrement électrique, elle affiche une très faible consommation énergétique. Maison à rafraîchir selon vos goûts, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d?aménagement. Contacter Lucile Forlico Gti immobilier 06/40/19/39/27

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 100 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 188 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Saint-Etienne

04 77 41 86 79

dorian@gti-immobilier.fr

92 rue des Docteurs Charcot 42100 Saint-Étienne

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