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La Ricamarie (42150)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

535 m²

Réf V510061929

Maison mitoyenne d'un côté, construite en 1932, offrant une surface de 110 m² répartis sur trois niveaux. Un bien entretenu avec soin

Niveau 1 : Sous-sol complet comprennant un garage, une chaufferie/buanderie

Niveau 2 : De plain-pied sur l'arrière, cet étage s'ouvre directement sur la véranda et le terrain. Il se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, WC et une chambre.

Niveau 3 : Espace nuit mansardé : Un coin bureau idéal pour le télétravail et 2 chambres mansardées.

Profitez d'un extérieur aménagé pour la détente avec une piscine hors-sol au chlore (3x3m), accompagnée de sa douche solaire.

Chauffage : PAC (2021) avec radiateurs + convecteurs à inertie à l'étage

Eau chaude : Cumulus de 200L

Huisseries : PVC Double Vitrage

Toiture : Révisée et nettoyée en 2025

Contactez Emmanuelle au 06 66 02 40 72 pour une visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 88,28 m²
terrain 535 m²
séjour 17,12 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1932
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Nord
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Jardin et rue
terrasse

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 857 €

Groupe GTI Firminy

04 77 06 20 20

firminy@gti-immobilier.fr

22 rue Jean Jaurès 42700 Firminy

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