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Brioude (43100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

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263 000 €
Réf EA32586

A Brioude (43100): Appartement de type T4 de 94m² situé au RDC d'une copropriété à deux pas du centre ville.

Cet appartement a été rénové, littéralement du sol au plafond, avec de très belles prestations aussi bien énergétiques que de confort. En plus de disposer d'un accès de plain pied, ce bien a la particularité de proposer un agréable jardin privatif d'environ 60m², accessible depuis la baie vitrée du séjour, faisant de ce bien une rareté sur le marché brivadois.

Ce très bel appartement est composé d'une entrée, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un grand séjour très lumineux de 40m².

Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi que deux caves.

Situé à 5min à pieds du centre ville et d'un supermarché, avec un arrêt du brivabus à proximité, toutes les commodités sont accessibles à proximité sans avoir à utiliser son véhicule.

La visite virtuelle 3D complète est disponible pour ce bien.

Retrouvez l'intégralité de nos offres en consultant directement le site www.gti-immobilier.fr.

Pour plus d'informations sur cet appartement exceptionnel, contactez votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59 pombar@gti-immobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour 39,6 m²
  • chambre3 9,7 m²
  • wc separes 2,1 m²
  • sde / wc 5,5 m²
  • buanderie 3,2 m²
  • chambre2 (dont 2m² dressing) 15,5 m²
  • chambre1 10,5 m²
  • degagement couloir et entree 8,3 m²
  • séjour 39,6 m²
  • chambre3 9,7 m²
  • wc separes 2,1 m²
  • sde / wc 5,5 m²
  • buanderie 3,2 m²
  • chambre2 (dont 2m² dressing) 15,5 m²
  • chambre1 10,5 m²
  • degagement couloir et entree 8,3 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 23
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 263 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €

Autour du bien

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