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Ambert (63600)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

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1
632 m²
179 590 €
Réf VM69293
Belle villa de 170m située sur une parcelle arborée de 632m2 au c?ur de la ville d'Ambert. Au sous sol de 110 m2 qui est aménageable ( en plus des 170 m2 habitable), nous trouvons un garage de 40 m2, une buanderie de 20m2, un atelier de 30 m2 avec un wc. Au RDC , un plain pied avec 3 chambres, une grande pièce de vie de de 40 m2 , une cuisine, et une salle de bains et un wc indépendant. Au premier étage : 2 grandes chambres de 22 et 25 m2, et une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilités de répartir en deux appartements. Double vitrage en PVC, toiture et charpente en très bon état, maçonnerie impeccable, relié au tout à l'égout. Proche des établissements scolaires ( écoles primaire, collèges et lycée à 5mn à pieds) et de toutes les commodités. Vous trouverez dans l'album photos une proposition d'aménagement du séjour ( avant/après). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contact : Sandrine DELAVAUD O6.65.12.36.99

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • terrain 632 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 35 m²
  • cellier 20 m²
  • buanderie 20 m²
  • chaufferie 15 m²
  • atelier 15 m²
  • garage 40 m²
  • grenier 15 m²
  • couloir 7 m²
  • sde 6 m²
  • wc 1,05 m²
  • chambre 25 m²
  • chambre 35 m²
  • cellier 20 m²
  • buanderie 20 m²
  • chaufferie 15 m²
  • atelier 15 m²
  • garage 40 m²
  • grenier 15 m²
  • couloir 7 m²
  • sde 6 m²
  • wc 1,05 m²
  • chambre 25 m²

Etage 1

  • entrée 7 m²
  • wc 1,05 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 22,5 m²
  • sdb 10 m²
  • séjour 40 m²
  • cuisine 12 m²
  • couloir 7 m²
  • entrée 7 m²
  • wc 1,05 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 22,5 m²
  • sdb 10 m²
  • séjour 40 m²
  • cuisine 12 m²
  • couloir 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 179 590 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 612 €
Taxe d'habitation 1 500 €

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