+38
Courpière (63120)

Villa 8 pièce(s) 4 chambre(s) 172 m²

1
1
4346 m²
213 000 €
Réf VM4624
Villa Spacieuse et Lumineuse avec Potentiel à Rénover EXCLUSIVITÉ : Imaginez une vie où chaque jour commence par un petit-déjeuner sur une vaste terrasse ensoleillée, entouré d'un jardin verdoyant. Cette villa d?environ 215m2, construite en 1973, est un véritable havre de paix qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre foyer idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses et son sous-sol aménagé, cette villa offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille et les invités. Le séjour de 40 m² est un espace idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La terrasse de 100 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour des dîners en plein air, des barbecues entre amis ou simplement pour profiter du soleil. Le jardin ajoute une touche de nature et de tranquillité à votre quotidien. Terrain d?environ 4300m2 joliment aménagé et arboré.?Parc verdoyant entouré de nature. Cette villa, avec son potentiel de rénovation, est une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse vous rappelle chaque jour la beauté de la nature. Visite virtuelle en immersion 3D sur notre site gti-immobilier.fr Pour tout complément d?information : contacter Christine BRAVARD au 0630166025 Commodités à proximité À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des écoles (maternelles, élémentaires et un collège), des magasins d'alimentation générale, des parcs et jardins pour des moments de détente, ainsi que des médecins généralistes. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 172 m²
  • terrain 4 346 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cellier, sous-sol 12.65 m²
  • dégagement, accès coin nuit parental 5.0 m²
  • dressing, vestiaire penderie 3.0 m²
  • wc, + lave mains 1.48 m²
  • salle de bain, baig. 2vsq. bidet. emaux briare 8.85 m²
  • chambre, avec grande penderie 16.4 m²
  • salle à manger, bar + cheminée 18.0 m²
  • buanderie, sous-sol 7.0 m²
  • séjour, accès terrasse + cheminée 40.16 m²
  • dégagement, devant buanderie 2.3 m²
  • dependance, cave 8.0 m²
  • garage, sous-sol chafferie 70.0 m²
  • bureau, accès terrasse + dressing 11.25 m²
  • dégagement, pièce en bas escalier 21.0 m²
  • hall d\'entrée, sol marbre + escaliers bois, exposition : s 13.63 m²
  • cuisine, coin repas + accès terrasse, exposition : o 19.03 m²
  • bureau, accès terrasse + dressing 11.25 m²
  • dégagement, accès coin nuit parental 5.0 m²
  • dressing, vestiaire penderie 3.0 m²
  • wc, + lave mains 1.48 m²
  • salle de bain, baig. 2vsq. bidet. emaux briare 8.85 m²
  • chambre, avec grande penderie 16.4 m²
  • salle à manger, bar + cheminée 18.0 m²
  • buanderie, sous-sol 7.0 m²
  • salle de bain, baig. 2vsq. bidet. emaux briare 8.85 m²
  • dégagement, devant buanderie 2.3 m²
  • dependance, cave 8.0 m²
  • garage, sous-sol chafferie 70.0 m²
  • cellier, sous-sol 12.65 m²
  • dégagement, pièce en bas escalier 21.0 m²
  • hall d\'entrée, sol marbre + escaliers bois, exposition : s 13.63 m²
  • cuisine, coin repas + accès terrasse, exposition : o 19.03 m²
  • bureau, accès terrasse + dressing 11.25 m²
  • dégagement, accès coin nuit parental 5.0 m²
  • dressing, vestiaire penderie 3.0 m²
  • wc, + lave mains 1.48 m²
  • séjour, accès terrasse + cheminée 40.16 m²
  • chambre, avec grande penderie 16.4 m²
  • salle à manger, bar + cheminée 18.0 m²
  • buanderie, sous-sol 7.0 m²
  • séjour, accès terrasse + cheminée 40.16 m²
  • dégagement, devant buanderie 2.3 m²
  • dependance, cave 8.0 m²
  • garage, sous-sol chafferie 70.0 m²
  • cellier, sous-sol 12.65 m²
  • dégagement, pièce en bas escalier 21.0 m²
  • hall d\'entrée, sol marbre + escaliers bois, exposition : s 13.63 m²
  • cuisine, coin repas + accès terrasse, exposition : o 19.03 m²

Etage 1

  • salle d\'eau, dche + wc + lavabo 6.7 m²
  • dégagement, etage 6.3 m²
  • grenier, sous pentes coté nord
  • dressing, lingerie 5.7 m²
  • salle d\'eau, dche + wc + lavabo 6.7 m²
  • chambre, chien assis, exposition : o 9.7 m²
  • chambre, chien assis, exposition : o 9.61 m²
  • chambre, avec dressing, exposition : s 15.63 m²
  • dégagement, etage 6.3 m²
  • grenier, sous pentes coté nord
  • dressing, lingerie 5.7 m²
  • chambre, avec dressing, exposition : s 15.63 m²
  • chambre, chien assis, exposition : o 9.7 m²
  • chambre, chien assis, exposition : o 9.61 m²
  • chambre, avec dressing, exposition : s 15.63 m²
  • dégagement, etage 6.3 m²
  • grenier, sous pentes coté nord
  • dressing, lingerie 5.7 m²
  • salle d\'eau, dche + wc + lavabo 6.7 m²
  • chambre, chien assis, exposition : o 9.7 m²
  • chambre, chien assis, exposition : o 9.61 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 213 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Découvrez le quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Courpière Agence