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Sury-le-Comtal (42450)

Maison 8 pièce(s) 8 chambre(s) 300 m²

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1835 m²
425 000 €
Réf EM71401

Exclusivité - Sury le Comtal

Maison de caractère de 300 m² aux volumes généreux, nichée sur un beau terrain de 1 800 m² avec piscine, idéale pour une grande famille ou un projet alliant résidence principale et investissement.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces et ses nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée accueille un garage double, un appartement indépendant de 113 m², composé de 2 chambres, 2 salles de bain et d’un salon avec cuisine, parfait pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif en toute autonomie.

Au 1er étage, une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur une vaste terrasse de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.

Le 2ème étage propose 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

À l’extérieur, le terrain de 1 800 m² accueille une piscine avec son local technique, pour des moments de détente en toute tranquillité.

Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Infos et visites Contactez Tatiana CROIZIER O6 27 O4 4O O8

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 300 m²
  • terrain 1 835 m²
  • 8 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • Chauffage individuel : poêle (fioul)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6

Financier

Informations financières
Prix de vente 425 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 4 000 €

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