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Sauvessanges (63840)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 270 m²

1200 m²

357 000 €

Réf V770061884

Située dans un HAMEAU DE SAUVESSANGES, venez découvrir cette magnifique ferme en pierres entièrement rénovée !!!

D'une superficie habitable de 270m² env, cette maison très bien entretenue comprend au rez de chaussée, un grand salon de 55m² env avec poêle à bois donnant sur une cuisine meublée et équipée semi ouverte et un séjour de 28m² env.

On retrouve également un cellier, une cave voutée, une salle de bain avec douche et wc et un spa 6 places !!!

Au premier étage, on retrouve 5 chambres, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing et une grande véranda donnant sur un terrain sans vis à vis.

Un terrain attenant, clos et arboré de 1200m² env ainsi qu'un grand garage de 70m² env et diverses dépendances complètent ce bien.

Double vitrage, gros œuvre en bon état, chauffage central, assainissement aux normes, aucun travaux à prévoir !!!

Plus d'infos et visite en appelant votre conseillère GTI Immobilier,

Marion BILLIG DURAND au 07 62 80 32 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 270 m²
terrain 1 200 m²
séjour 65 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 54.67 m²
cuisine 10 m²
salon/sejour 27.46 m²
cellier 3.52 m²
cave 16.32 m²
dégagement 2 m²
salle de bain 9.45 m²
espace bien-être 18.27 m²
garage 70 m²

Etage 1

couloir 4 m²
chambre 10.38 m²
véranda 19.61 m²
chambre 21.03 m²
dégagement 4.25 m²
chambre 11 m²
Suite parentale 41 m²
terrasse 16 m²
chambre 16 m²
chambre 14.60 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 357 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 196 €

Groupe GTI Craponne-sur-Arzon

04 71 03 33 82

craponne@gti-immobilier.fr

1 boulevard du Nord 43500 Craponne-sur-Arzon

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