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Le Puy-en-Velay (43000)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 74 m²

125 000 €

Réf V310062659

À découvrir chez GTI Immobilier. Charmant T2 en duplex au centre-ville du Puy en Velay.

Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif, cet appartement possède de nombreux atouts :

- Superbe vue sur les monuments de la ville

- Lumineux

- Pas de travaux à prévoir

- DPE : C

- Petite copro à faibles charges (copropriété récente et syndic bénévole).

Composition :

RDC :

- Une belle pièce à vivre Salon/cuisine/SàM,

- Une buanderie /Cellier

- Un WC

À l'étage :

- Une chambre avec lit double et dresing

- Une salle de douche

- Un pièce de rangement

Autres infos :

Surface 74m2 dont 53 m2 Loir CARREZ

Chauffage et eau chaude electrique

Fenêtre double vitrage PVC

Cuisine équipée

Niché au 3ème (sans ascenseur), l'appartement occupe les deux derniers étages de l'immeuble.

Le stationnement facile à proximité (zone verte).

Annexe : Une cave

Taxe foncière :

Économe et agréable à vivre, n'hésitez pas à contacter GTI Immobilier au Puy en Velay pour plus d'informations ou programmer votre visite.

Vos contacts : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78 et Christèle GENTES 06 58 79 87 26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
carrez 53 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue Monuments
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 7
Quote part annuelle des charges 200 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Groupe Gti Le Puy en Velay

04 71 02 00 55

lepuy@gti-immobilier.fr

37 Boulevard Saint Louis, 43000 Le Puy-en-Velay, France

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