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Augerolles (63930)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 170 m²

1700 m²

244 900 €

Réf VM70057

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité, cet ensemble immobilier situé en fond de village et offrant un énorme potentiel. La propriété se compose : - Une maison de pays authentique, ayant su conserver son cachet d?antan, d?environ 117 m2 habitable avec cuisine ouverte sur salle à manger , séjour, 3 chambres. La plupart des pièces donne accès sur d?agréables balcons. Chauffage central au fuel et au bois. Cuisine équipée. - Une maison d?habitation à rénover d?environ 110m2 habitable sur deux niveaux. Compteurs indépendants. - une maison d?habitation , à restaurer d?environ 40 m2 par niveaux avec deux étages . - Une ancienne maison à réhabiliter, d?environ 25m2 par plateau avec deux étages. - De nombreuses dépendances composées de grange, écuries, appentis, pour un total d?environ 750m2 et offrant de très beaux volumes. L?ensemble bénéficie d?un terrain d?environ 2000m2 avec un espace potager, verger. Le gros ?uvre est en très bon état ( toitures bonnes ) Idéal pour un projet de gîtes et chambres d?hôtes, visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site www.gti-immobilier.fr pour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 1 700 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Prix de vente 244 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Courpière

09 88 09 39 12

courpiere@gti-immobilier.fr

7 Place de la Cité Administrative 63120 Courpière

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