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+28

Courpière (63120)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

6308 m²

Réf VM70935

Maison Individuelle de Charme à Vendre - 160 m² avec Jardin de 6000 m² Baisse de prix : maison individuelle de 160 m², construite en 1896 et rénovée en 1990 avec grange et dépendances : un mélange parfait d'histoire et de modernité. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement calme et spacieux. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 1 mezzanine et 1 bureau, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 26 m² est parfait pour des soirées conviviales, tandis que la cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La maison, en très bon état, aux prestations de qualité dispose d'un chauffage individuel gaz de ville assurant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et d'efficacité. Profitez d'une terrasse de 25 m² pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin de 6000 m² pour cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. La vue dégagée depuis la maison vous offrira des paysages apaisants au quotidien. Nombreuses dépendances : 1 grange avec 2 niveaux de 75m2, 2 garages de 32 et 42m2, 1 abris pour le bois, Petit local fermé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un médecin généraliste et un bus à quelques minutes à pied. La maison est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Visite virtuelle en immersion 3D sur nos sites. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite : Christine BRAVARD au 0630166025

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
terrain 6 308 m²
séjour 26 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1896
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

grange avec étage 75 m²
garage attenant+buanderie 32 m²
garage ouvert sur jardin 42 m²
abris bois 19 m²
hall entrée 7.70 m²
salle d?eau 5.40 m²
wc + lave main 1.50 m²
meubles bois 18.20 m²
séjour + ch. insert 26.30 m²
chambre 14.60 m²
ancienne porcherie 6.50 m²
grange avec étage 75 m²
garage attenant+buanderie 32 m²
garage ouvert sur jardin 42 m²
abris bois 19 m²
hall entrée 7.70 m²
salle d?eau 5.40 m²
wc + lave main 1.50 m²
meubles bois 18.20 m²
séjour + ch. insert 26.30 m²
chambre 14.60 m²
ancienne porcherie 6.50 m²

Etage 1

palier (dessus garage) 2.80 m²
chambre 13.60 m²
salle d?eau + wc 5.00 m²
chambre 12.60 m²
palier 5.00 m²
bureau en mezzanine 17 m²
mezzanine sur salon 17 m²
grenier (dessus garage) 12.40 m²
lavabo+bidet+wc 2.40 m²
chambre (dessus garage) 10.30 m²
palier (dessus garage) 2.80 m²
chambre 13.60 m²
salle d?eau + wc 5.00 m²
chambre 12.60 m²
palier 5.00 m²
bureau en mezzanine 17 m²
mezzanine sur salon 17 m²
grenier (dessus garage) 12.40 m²
lavabo+bidet+wc 2.40 m²
chambre (dessus garage) 10.30 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Groupe GTI COURPIERE Agence

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement 1 m²

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