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Courpière (63120)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

159 200 €

Réf V810063500

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'habitation construite dans les années 80, stiuée dans un quartier calme et apprécié proche des commodités.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, cuisine entièrement équipée donnant accès sur une terrasse, séjour salle à manger, et garage. Au 1er étage vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains. Un appentis extérieur permet du stockage ou un usage de cuisine d'été.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 330m2 clos.

Chauffage central fuel - Raccordée au tout à l'égout - double vitrage récent.

Idéal pour un premier achat ou inverstissement locatif !

Pour tout renseignement contacter Nicolas COUDERT au 0665930152.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
carrez 332 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.4 m²
cuisine 12.3 m²
salon/sejour 27 m²
WC 0.95 m²
garage 17.2 m²
appentis 20 m²

Etage 1

palier 3 m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²
chambre 12.4 m²
salle de bain 4.7 m²
dressing 7.2 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Groupe GTI COURPIERE

09 88 09 39 12

courpiere@gti-immobilier.fr

7 Place de la Cité Administrative 63120 Courpière

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