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Saint-Germain-Laprade (43700)

Ferme 6 pièce(s) 3 chambre(s) 182.79 m²

850 m²

Réf 15419

EXCLUSIVITÉ ! Plein SUD, Secteur SAINT GERMAIN LAPRADE, sur un terrain d'env 850m² (division en cours) dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle ferme en pierres jointées et sa montée de grange avec terrasse d'environ 75m², rénovée entre 2014 et 2017 (maçonnerie pour ouvertures fenêtres et baie vitrée, isolation, électricité, plomberie, chauffage, huisseries,...), comprenant 2 niveaux avec :au rez de chaussée : une cuisine, un bureau , un grand salon/séjour env 47m² , une lingerie, une chaufferie , un WC et dégagement -au 1er étage : 3 chambres dont 2 très grandes env 24m² (potentiel pour différents besoins), un espace détente, 2 salles d'eau , un WC et dégagement.Chauffage fuel installé en 2016, huisseries double vitrage PVC et alu, bonne isolation. Maison très bien entretenue et très lumineuse, assainissement collectif, potentiel intéressant sur les 183 m² aménagés, suivant besoin personnel ou professionnel (activité gîtes) , et d'autres possibilités pour agencement pièces.En annexe: dépendances (petit garage, remises et poulailler, abri pour voiture)VISITE IMMERSIVE sur notre site www.gti-immobilier.frPlus d'informations auprès de votre conseillère Christèle Gentes 06.58.79.87.26

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 080 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 182,79 m²
terrain 850 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1907
Chauffage autre : autre (autre)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 257 €

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