Retour

Télécharger la fiche

Lamontgie (63570)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 171 m²

200 m²

15 000 €

Réf VM70695

EN EXCUSIVITE Magnifique bâtisse en pierres de 1821, à l'entrée du village de Lamontgie, à seulement 12mn de l'échangeur d'autoroute d'Issoire. La maison, de plus de 160m², une fois restaurée, représentera un bien d'exception. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon vouté de 46m², agrémentée d'une belle cheminée. Une cuisine aménagée de 18m², accolée à une buanderie et WC complètent l'étage. Au 1er, desservie par un escalier en pierres, se trouvent une pièce aménageable, 3 chambres dont une avec douche et toilettes, ainsi qu' une grande salle de bain avec baignoire et WC. Le dégagement de 19m² permet la création d'un bureau ou autre. Le bien se complète d'une cave, d'une cabane de jardin et d'un terrain d'environ 250m², principalement situé au fond de l'impasse, ce qui vous permettra de profiter de votre extérieur en toute tranquillité. ATTENTION : d'importants travaux sont à réaliser : changement de la toiture dans son intégralité (y compris la charpente), stabilisation d'un mur porteur, plancher du grenier, traitement des murs contre la moisissure, menuiseries... Idéal projet de vie à la campagne, maison secondaire ou investisseur pour achat/revente.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 171 m²
terrain 200 m²
séjour 46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1821
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
1 parking(s)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

buanderie avec wc 7.9 m²
cuisine amenagee equipee voutee 17.9 m²
salon voutee avec cheminee. acces cave 46 m²
entree fermee 4 m²
buanderie avec wc 7.9 m²
cuisine amenagee equipee voutee 17.9 m²
salon voutee avec cheminee. acces cave 46 m²
entree fermee 4 m²

Etage 1

salle de bain avec baignoire et wc 12 m²
chambre 7.6 m²
chambre 31.5 m²
piece pouvant faire 1 chambre mais pas d ouverture 10.5 m²
chambre avec salle d eau 14 m²
degagement pouvant faire office de bureau 19 m²
salle de bain avec baignoire et wc 12 m²
chambre 7.6 m²
chambre 31.5 m²
piece pouvant faire 1 chambre mais pas d ouverture 10.5 m²
chambre avec salle d eau 14 m²
degagement pouvant faire office de bureau 19 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 15 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Issoire

09 73 31 03 39

issoire@gti-immobilier.fr

2 boulevard Albert Buisson 63500 Issoire

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Issoire Agence