Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Vivre à Annonay

Acheter une maison à Annonay pour vivre au calme près de Saint Etienne.Vous souhaitez vivre à Annonay mais vous hésitez avec d’autres villes aux alentours comme Privas ou Aubenas ? Avant de lancer les recherches concernant votre projet immobilier à Annonay, voici ce que vous devriez connaître sur cette commune d’Ardèche qui présente de belles opportunités pour acheter ou investir dans l’immobilier ardéchois.

Annonay : la ville idéale pour vivre en Ardèche ?

Annonay est une commune qui fait partie du département de l'Ardèche et de la région Auvergne-Rhône Alpes. Elle compte plus de 16500 habitants, ce qui en fait la commune la plus peuplée d'Ardèche. Tout comme Rome, Annonay est bâtie sur sept collines au confluent de deux rivières, la Cance et la Deûme. Aux pieds des monts du Vivarias, elle se trouve à 75Km de Lyon, 53Km de Valence et 45Km de Saint-Etienne. Annonay est connue pour être la ville de la montgolfière : le 1er week-end de juin, la fête annuelle de l'air et de la montgolfière où se retrouve des pilotes du monde entier pour commémorer l'invention des frères de Montgolfier. Habiter à Annonay c'est profiter des avantages de la ville tout en étant au contact de la nature : la commune bénéficie de nombreux parcs, jardins, lacs et forêts.

Travailler à Annonay

Annonay est la capitale économique de l’Ardèche et compte 1427 entreprises. Autrefois réputée pour ses industries du cuir, du papier et de l’autobus, la ville a développé de nouvelles activités comme l’industrie pharmaceutique et l’industrie alimentaire. Aujourd’hui, si vous cherchez un emploi à Annonay, ce sont vers les secteurs tertiaires, les nouvelles technologies et le tourisme vert qu’il faudra vous tourner car ils sont en pleine expansion. De nombreuses personnes ont également fait le choix d’habiter à Annonay tout en travaillant à St Etienne, Valence ou encore Lyon, car ces grandes villes se trouvent à moins d’une heure d'Annonay. Si vous souhaitez changer de cadre de vie pour profiter de la verdure et d’un quotidien au calme, acheter une maison à Annonay peut être une solution réjouissante.

Découvrez nos biens à vendre à Annonay

Les quartiers d'Annonay

La ville d’Annonay est découpée en plusieurs quartiers qui possèdent chacun leurs caractères propres :

  • Le quartier St François : situé autour de l’église Saint François, ce quartier est délimité par la rue Sadi Carnot et le Boulevard de la République. C’est un secteur piétonnier paisible à l’écart des bruits des voitures. Si vous êtes adepte de la méditation en plein air, rendez-vous au Parc des Platanes réputé pour sa quiétude ressourçante.
  • Le quartier de Bernaudin :  situé au sud, ce quartier regroupait autrefois l'activité de tannerie de cuir de la ville. C'est un quartier populaire qui offre un très beau cadre arboré.
  • Le quartier Sainte Marie : ce quartier porte de nom de l'ancien couvent qui fut lui-même construit sur les ruines d'un château. Aujourd'hui, seule la chapelle, entièrement restaurée, témoigne de la présence de ce couvent utilisé comme une maison d'éducation pour les jeunes filles. En vous rendant au Belvédère de la corniche René Cassin, vous surplombez l'avenue de l'Europe et la Place des Cordeliers.
  • Le quartier Sadi Carnot : c'est le quartier le plus dynamique d'Annonay. Situé au centre-ville, vous y trouverez notamment la place des Cordeliers qui réjouit les adeptes du shopping puisqu’elle détient le plus grand nombre de commerces et de boutiques de la ville.
  • Les quartiers Nord  : Il s’agit des quartiers de Sacoga, La Croze, Les Perrières, Zodiaque, L’Horizon et Bel Air qui sont situés au pied du Mont Miandon et datent des années 60. C’est un quartier cosmopolite avec une grande majorité de lotissements.
  • Le quartier Notre-Dame :  si vous êtes amateur d’immobilier ancien, guettez les appartements à vendre dans ce quartier historique d’Annonay. Les rues Sainte-Marie et Malleval, la Place des Forges et la place Grenette abritent des demeures bourgeoises du XVIème et XVIIème et des biens avec des cours intérieures.
  • La Lombardière  : à deux pas du centre-ville, ce quartier ombragé d'Annonay domine la vallée de la Deûme. Vous y retrouverez des demeures bourgeoises mais aussi des entreprises locales et des lotissements qui ont choisi ce quartier pour sa tranquillité et sa facilité d'accès. Le quartier de la Lombardière compte également de nombreux établissements scolaires, le Tennis Club et le stade René Garnier mais aussi le Château de La Lombardière qui accueille le siège de l’agglomération d’Annonay.
  • Le quartier de Faya : dans ce quartier du centre-ville, les berges de la Deûme ont été aménagées pour offrir une promenade sur berges des plus appréciables : la Via Fluvia qui conduit au Village des Papetiers. Le quartier compte la gare routière, le Parc Saint-Exupery mais aussi la bibliothèque ainsi que le futur cinéma multiplexe.

Les prix de l'immobilier à Annonay (07100) et aux alentours

Depuis les années 2000, les travaux de rénovation se poursuivent dans la ville. Les prix au m2 sont en moyenne de 1 107 € pour un appartement et de 1 574 € pour une maison. La ville s’étale de plus en plus, ce qui a fait d’Annonay une intercommunalité dynamique appelée Annonay Rhône Agglo.

Prix au m2 dans les villes voisines d'Annonay

Ville Prix m2 moyen
Boulieu-lès-Annonay 1 589 €
Burdignes 1 475 €
Davézieux 1 738 €
Roiffieux 1 592 €
Vanosc 1 356 €
Vernosc-lès-Annonay 1 619 €
Villevocance 1 434 €

S'installer à Annonay en contactant un expert immobilier en Ardèche

Si vous êtes prêt à venir vivre à Annonay, vous pouvez bien entendu chercher de votre côté des biens en vente à Annonay, mais vous risque de passer à côté d'une belle opportunité. Nos agents immobiliers sont des spécialistes du secteur d'Annonay et connaissent toutes les spécificités de chacun des quartiers qui composent la ville. En fonction du bien recherché mais aussi de l'environnement à proximité comme les commerces, écoles et transports, ils seront trouver pour vous un appartement à Annonay, une maison ou un terrain au plus près de votre budget. Nous effectuons une veille permanente pour pouvoir vous offrir des biens à la hauteur de vos attentes. Contactez notre agence immobilière pour habiter à Annonay ou dans les environs très prochainement.

Nos biens à vendre à Annonay (07100)

Maison de village

65 500 €

Annonay

3 pièces - 69

CALME - ENTIEREMENT RENOVE - GRANDE TERRASSE

6

Maison de ville

79 000 €

Annonay

7 pièces - 180

Maison de ville - 3 chambres - Plus T2 et 1 local

12
Vente Maison 6 pièces 110m² Annonay (07100) - photo
Compromis

Maison en Pierre

121 000 €

Annonay

6 pièces - 110

4 chambres - Cour intérieure - Dépendances et caves

10

Villa

167 800 €

Annonay

6 pièces - 154

Superbe vue dégagée - Endroit calme - Eau de ville + source

11

Maison

181 700 €

Annonay

vue panoramique

8

Maison

190 000 €

Saint-Vallier

110

6