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Ferme Le Monastier-sur-Gazeille

En Exclusivité ! Au sud de la HAUTE LOIRE, proche le MONASTIER, Ferme rénovée entièrement dans les années 70, sur 2 niveaux , sur terrain d'environ 1100m²

Vente Ferme, 3 pièces, 1 chambre, surface 140m²

1 chambre

terrain de 1103.00 m²

Réf. : X14715

Coup de coeur

Maison - 3 pièces - 140 m² - Le Monastier-sur-Gazeille

IDÉAL SECONDAIRE ou 1er achat , Proche le MONASTIER SUR GAZEILLE, belle ferme en pierre rénovée dans les années 70 avec des matériaux de qualité, (dalle béton au niveau principal et charpente traditionnelle) , pas de gros œuvre, sur 3 niveaux dont combles, maison configurée actuellement avec 3 grandes pièces comprenant :
au rez-de-chaussée une grande pièce à aménager suivant besoin, un sas d’entrée avec placard, un dégagement avec espace cellier/lingerie et escalier pour accès étage.
Au 1er étage : 1 dégagement avec accès sur terrain côté Est , une grande chambre pour plusieurs couchages (potentiel pour aménager le volume différemment suivant besoin), une salle d’eau avec WC, une cuisine ouverte sur séjour et escalier pour accès combles, vue dégagée sur terrain attenant d’environ 1100m2 avec sur une partie les vestiges d’une bâtisse en pierre. Petits travaux à revoir pour moderniser et améliorer le confort (possibilité d'installer un poêle)
A SAISIR Contact christèle GENTES 06 58 79 87 26 - Visite virtuelle sur le site de GTI www.gti-immobilier.fr

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Christèle GENTES

Christèle GENTES

Négociateur

LE PUY EN VELAY

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Le Monastier-sur-Gazeille

Général

  • Réf. : X14715
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Monastier-sur-Gazeille
  • Code postal : 43150
  • Département : Haute-Loire (43)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 134 000 €
  • Honoraires : 7,20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 125 000 €
  • Taxe foncière : 669 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 103 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/389/2022/06/10/12/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/389/2022/06/10/12/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3880€

Situation de ce bien immobilier à Le Monastier-sur-Gazeille

  • Situation : Campagne

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