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Craponne-sur-Arzon (43500)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

91 700 €

Réf VM9160

Située dans le CENTRE VILLE DE CRAPONNE SUR ARZON, venez découvrir cette charmante maison de ville de 134m² env habitables !!!

Elle comprend actuellement au 1er étage, deux logements de type F3 de 64 et 70m² env avec entrées indépendantes, pouvant être réunis pour en faire une grande habitation familiale.

Ils sont chacun composés d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau pour l'un et d'une salle de bain pour l'autre et de wc indépendants.

L'un à été rénové dernièrement et l'autre est à rénover.

Au rez de chaussée, on retrouve un grand garage de 70m² env, une chaufferie de 35m² env et un ancien local commercial pouvant être réhabilité de 26m² env.

Chauffage central granulés, toiture en bon état, habitable de suite, tout à l'égout.

Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet gti-immobilier.frVotre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND 07 62 80 32 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 5 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
séjour 18 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (granules)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Rue
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

local commercial 26.31 m²
chaufferie 35 m²
débarras 8 m²
garage 69.52 m²
entrée 3.18 m²
entrée 2 m²

Etage 1

couloir 14.19 m²
cuisine 10.56 m²
chambre 14.93 m²
salon/sejour 13.02 m²
chambre 11.43 m²
wc indépendant 1.09 m²
salle de bain 4.50 m²
couloir 7.13 m²
chambre 12.74 m²
wc indépendant 1.74 m²
cuisine 11.06 m²
chambre 10.48 m²
salle de bain 2.74 m²
séjour 17.83 m²

Etage -1

cave avec puits sous le local 25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 91 700 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 390 €

Groupe GTI Craponne-sur-Arzon

04 71 03 33 82

craponne@gti-immobilier.fr

1 boulevard du Nord 43500 Craponne-sur-Arzon

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