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Davézieux (07430)

Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 162 m²

1377 m²

320 000 €

Réf V1150062028

Rare sur le secteur ! Magnifique maison familiale de 162m² sur un terrain plat de 1 377 m², offrant des prestations énergétiques exceptionnelles suite à de nombreux travaux depuis 2020.

L'INTÉRIEUR :

Pièce de vie lumineuse : Très bien exposée, elle s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées. Cuisine équipée.
Espace nuit : 6 chambres au total, dont 2 situées sous une belle mezzanine avec un espace central modulable (bureau, salle de jeux),dressing.
Sous-sol : Un grand garage de 70 m².

LES RÉNOVATIONS (Depuis 2020) : Confort et économies garantis : Pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation refaite, porte d'entrée et porte-fenêtres neuves, ainsi que tous les Velux.

L'EXTÉRIEUR : Un beau terrain plat avec un chalet en bois et une dépendance de rangement.

Contact Corinne Reynaud 06.81.61.69.43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 329 € et 1 798 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
carrez 162,16 m²
terrain 1 377 m²
séjour 36 m²
7 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1988
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
1er étage
vue dégagée
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 8.97 m²
WC 1.860 m²
hall 8.53 m²
salon/sejour 12.53 m²
cuisine 13.28 m²
dégagement 7.64 m²
salle de bain 9.24 m²
chambre 12.07 m²
chambre 9.78 m²
chambre 14.54 m²
chambre 9.34 m²

Etage 1

mezzanine 18.050 m²
bureau 7.09 m²
dressing 6.96 m²
chambre 7.3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Groupe GTI ANNONAY

09 73 31 48 18

annonay@gti-immobilier.fr

5 avenue de la Gare 07100 Annonay

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Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 162 m²

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