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Courpière (63120)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

2068 m²

149 425 €

Réf V800062154

EN EXCLUSIVITE chez GTI : Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 115m2 avec 2 Grands garages.

Le tout implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 2000m2

RDC : Véranda sur Hall d'entrée.Cusine simple. Arrière cuisine avec rangements, accès cave en sous-sol, accès à l'étage des chambres + porte sur le jardin. Salon exposé Ouest, Ancien garage transformé en Buanderie, Chaufferie, Cuvage + WC.

ETAGE : Couloir, Bureau avec accès aux combles, 3 Chambres très lumineuses, wc, Salle d'eau.

Combles aménageables au dessus

Rez De Jardin : 2 Garages de 30 et 31 m2 attenants à la maison coté Ouest avec sortie direct sur le jardin coté Est. Rangemant en étage pour chacun. Charpente traditionnelle.

Chauffage central. Assainissement collectif.

Maison bien entretenue et proche de toutes les commodités.

Pévoir travaux de rafraichissement.

Contactez Christine BRAVARD au 0630166025 pour tout complément d'information.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 030 € et 4 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 115 m²
terrain 2 068 m²
séjour 14 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
cuisine séparée
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
vue sur le voisinage
cave
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 14.80 m²
salon/sejour 14.30 m²
accueil 5.30 m²
garage 23.65 m²
garage 30 m²
véranda 5 m²
garage 30 m²
couloir 12.90 m²
chambre m²

Etage 1

chambre 13.13 m²
chambre 18.10 m²
chambre 17.70 m²
couloir 5.90 m²
WC 1.35 m²
bureau 4.60 m²
couloir 1.13 m²
salle d'eau 4.50 m²

Etage 2

annexe 60 m²

Etage -1

cave 20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 149 425 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 466 €

Groupe GTI COURPIERE

09 88 09 39 12

ambert@gti-immobilier.fr

7 Place de la Cité Administrative 63120 Courpière

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