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Vivre dans le Puy-de-Dôme : découvrir le marché immobilier et le cadre de vie

Vivre dans le Puy de DômeLe Puy-de-Dôme fait partie de la grande région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce territoire attire de plus en plus d’habitants, notamment grâce à son emplacement stratégique et ses paysages qui contribuent à la qualité de vie. Le rapprochement de la région Auvergne et Rhône Alpes a permis également de désenclaver un peu plus cette partie centrale de la France.

 

Découvrez tous nos biens en vente dans le Puy de Dôme

 

 

 

 

Le Puy de Dôme : un cadre de vie idéal

Le Puy de Dôme est un pays de moyenne montagne, aux paysages variés : plateaux, collines, dômes, volcans...
Le département compte pas moins de six chaînes de montagne  :

  • la chaîne des Puys au nord-ouest (dont le célèbre Puy de Dôme)
  • les monts Dore au sud-ouest (avec le Puy de Sancy, point culminant du Massif central)
  • les monts du Forez à l’est
  • le Livradois au sud
  • les massifs des Bois Noirs au nord est
  • le Cézallier au sud

80 volcans dessinent ce paysage, dont le plus haut, le Puy de Dôme, culmine à 1465 mètres.
Le site Vulcania, ouvert en 2002 permet de comprendre l’histoire et le fonctionnement des volcans grâce à des films et diverses animations. Mais le Puy de Dôme ce sont aussi des lacs (lac d’Aydat), des gorges (la Sioule), des réserves naturelles, cascades…

Côté patrimoine, le Puy de Dôme compte beaucoup de beaux villages qui témoignent de leur riche passé historique : Usson, la basilique d’Orcival et de nombreuses églises romanes.

L’hiver, de nombreux touristes viennent dévaler les pistes des stations locales telles que  Super-Besse, Le Mont-Dore, Chastreix-Sancy...

 

S’installer dans le Puy-de-Dôme : un territoire attractif

Le territoire est en partie rural : sur les zones de montagne on produit du fromage : le département produit 5 AOP : Bleu d’Auvergne, Cantal, Fourme d’Ambert, Salers, Saint-nectaire. On y développe ausi l’élevage de Salers, des charolaises
Le secteur agro-alimentaire et des eaux minérales est également très présent avec de nombreuses PME et de grosses sociétés telles que Volvic, Limagrain, Rozana, Chateldon pour les plus connues. 

Côté industrie, c’est Michelin situé à Clermont-Ferrand, leader mondial du pneumatique qui fait briller le département au niveau national et international depuis plus d’un siècle. Issoire, Thiers et Riom sont également des villes industrielles.

Le Puy de Dôme est une terre de thermalisme car on compte six stations thermales sur le territoire : La Bourboule, Châteauneuf-les-Bains,  Châtel-Guyon, Mont-Dore, Royat-Chamalières et Saint-Nectaire.
Ces villes attirent chaque année de nombreux curistes, et permettent au tourisme de se développer et de proposer de nombreuses offres d’emplois.

Ce tissu économique et touristique a pu se développer car le Puy de Dôme se trouve au carrefour de grands axes de circulation : l’A89, reliant Bordeaux à Lyon et l’A71 (Orléans-Clermont) et l’A75 prenant son relais car elle relie Clermont à Béziers.

 

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Où vivre dans le Puy de Dôme ?

Le département compte 10 villes de plus de 10 000 habitants où nous avons des biens en vente et en location  : 

Ces communes ont un triche patrimoine historique et un cadre de vie agréable avec un paysage varié. C’est dans cet environnement que nous vous proposons de nombreux biens très différents pouvant convenir à vos souhaits  à la campagne ou dans des villes et villages : des fermes, corps de ferme à rénover ou non, maisons de bourgs, terrains, de village...

 

Découvrez nos biens en location dans le Puy de Dôme

 

Le marché de l’immobilier du Puy de Dôme

Dans le Puy de Dôme, le prix de l’immobilier est abordable, même si des disparités existent sur le territoire entre les zones rurales et les agglomérations.
Le prix moyen au m2 dans le Puy de Dôme est de :

  • 1734€/m2 pour un appartement (avec une fourchette de prix allant de 1300€ à 2601€)
  • 1411€/m2 pour une maison (fourchette de 1058€ à 2116€)

Les prix de l’immobilier ont beaucoup augmenté du début des années 2000 jusque 2011, depuis ils stagnent (+1,5% depuis 1 an). 

Le Puy de Dôme étant plus reculé que d’autres départements de la région Auvergne Rhône Alpes, et peu peuplé dans certaines zones, vous pourrez trouver de très belles maisons et devenir facilement propriétaire dans des secteurs recherchés. SI vous êtes bricoleurs, vous pourrez rénover d’anciennes fermes, corps de fermes, vieilles bâtisses en pierres typiquement auvergnate pour en faire des biens immobiliers avec du cachet, ayant préservé l’histoire du bâti, tout en ayant le confort moderne et répondant aux prestations recherchées par les acquéreurs aujourd’hui : cuisines ouvertes, terrasses, suite parentale, douches italiennes...
 

Quelques-uns de nos plus beaux biens en vente dans le Puy de Dôme : 

Vente Maison 5 pièces 1 170m² Teilhède (63460) - photo
Coup de coeur

Pavillon Teilhède

5 pièces - 1 170 m²

199 000 €

Vente Maison 6 pièces 170m² Issoire (63500) - photo
Coup de coeur

Maison en Pierre Issoire

6 pièces - 170 m² - Volume - Cachet

199 000 €

Maison de ville Volvic

9 pièces - 208 m²

198 000 €

Vente Maison 6 pièces 120m² Chatelguyon (63140) - photo
Compromis

Maison de village Chatelguyon

6 pièces - 120 m²

205 000 €

Vente Maison 5 pièces 104m² Lezoux (63190) - photo
Exclusivité

5 pièces Lezoux

5 pièces - 104 m²

207 500 €

Vente Maison 5 pièces 107m² Issoire (63500) - photo
Coup de coeur

Maison de village Issoire

5 pièces - 107 m² - BELLE COUR - 3 CHAMBRES - LUMINEUSE

207 500 €