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Vivre dans le Puy-de-Dôme : découvrir le marché immobilier et le cadre de vie

Vivre dans le Puy de Dôme : autour de Clermont-FerrandLe Puy-de-Dôme fait partie de la grande région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce territoire attire de plus en plus d’habitants, notamment grâce à son emplacement stratégique et ses paysages qui contribuent à la qualité de vie. Le rapprochement de la région Auvergne et Rhône Alpes a permis également de désenclaver un peu plus cette partie centrale de la France.

Découvrez tous nos biens en vente dans le Puy de Dôme

Le Puy de Dôme : un cadre de vie idéal

Le Puy de Dôme est un pays de moyenne montagne, aux paysages variés : plateaux, collines, dômes, volcans...
Le département compte pas moins de six chaînes de montagne  :

  • la chaîne des Puys au nord-ouest (dont le célèbre Puy-de-Dôme)
  • les monts Dore au sud-ouest (avec le Puy de Sancy, point culminant du Massif central)
  • les monts du Forez à l’est
  • le Livradois au sud
  • les massifs des Bois Noirs au nord est
  • le Cézallier au sud

80 volcans dessinent ce paysage, dont le plus haut, le Puy de Dôme, culmine à 1465 mètres.
Le site Vulcania, ouvert en 2002 permet de comprendre l’histoire et le fonctionnement des volcans grâce à des films et diverses animations. Mais le Puy-de-Dôme ce sont aussi des lacs (lac d’Aydat), des gorges (la Sioule), des réserves naturelles, cascades… C'est un département très attrayant et de nombreuses personnes font le choix d'investir dans le Puy-de-Dôme.

Côté patrimoine, le Puy de Dôme compte beaucoup de beaux villages qui témoignent de leur riche passé historique : Usson, la basilique d’Orcival et de nombreuses églises romanes.

L’hiver, de nombreux touristes viennent dévaler les pistes des stations locales telles que  Super-Besse, Le Mont-Dore, Chastreix-Sancy...

S’installer dans le Puy-de-Dôme : un territoire attractif

Le territoire est en partie rural : sur les zones de montagne on produit du fromage : le département produit 5 AOP : Bleu d’Auvergne, Cantal, Fourme d’Ambert, Salers, Saint-nectaire. On y développe ausi l’élevage de Salers, des charolaises
Le secteur agro-alimentaire et des eaux minérales est également très présent avec de nombreuses PME et de grosses sociétés telles que Volvic, Limagrain, Rozana, Chateldon pour les plus connues. 

Côté industrie, c’est Michelin situé à Clermont-Ferrand, leader mondial du pneumatique qui fait briller le département au niveau national et international depuis plus d’un siècle. Issoire, Thiers et Riom sont également des villes industrielles. Il fait d'ailleurs particulièrement bon vivre à Issoire !

Le Puy de Dôme est une terre de thermalisme car on compte six stations thermales sur le territoire : La Bourboule, Châteauneuf-les-BainsChâtel-Guyon, Mont-Dore, Royat-Chamalières et Saint-Nectaire.
Ces villes attirent chaque année de nombreux curistes, et permettent au tourisme de se développer et de proposer de nombreuses offres d’emplois.

Ce tissu économique et touristique a pu se développer car le Puy-de-Dôme se trouve au carrefour de grands axes de circulation : l’A89, reliant Bordeaux à Lyon et l’A71 (Orléans-Clermont) et l’A75 prenant son relais car elle relie Clermont à Béziers.

Consultez nos terrains en vente dans le Puy-de-Dôme

Où vivre dans le Puy de Dôme ?

Le département compte 10 villes de plus de 10 000 habitants où nous avons des biens en vente  : 

Ces communes ont un riche patrimoine historique et un cadre de vie agréable avec un paysage varié. C’est dans cet environnement que nous vous proposons de nombreux biens très différents pouvant convenir à vos souhaits à la campagne ou dans des villes et villages : des fermes, corps de ferme à rénover ou non, maisons de bourgs, terrains, de village...

Où habiter autour de Clermont-Ferrand ? 

Vous souhaitez habiter autour de Clermont-Ferrand afin de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de la ville ? Vous êtes nombreux dans ce cas et ces opportunités immobilières sont de plus en plus recherchées par les candidats à la vente. 

La métropole de Clermont-Ferrand

La métropole de Clermont-Ferrand (dont la ville de Clermont-Ferrand) est composée de 21 communes qui sont les suivantes : 

  • Aubière
  • Aulnat
  • Beaumont
  • Blanzat
  • Cébazat
  • Le Cendre
  • Ceyrat
  • Chamalières
  • Châteaugay
  • Cournon d’Auvergne
  • Durtol
  • Gerzat
  • Lempdes
  • Nohanent
  • Orcines
  • Pérignat-lès-Sarliève
  • Pont-du-Château
  • Romagnat
  • Royat
  • Saint-Genès-Champanelle

Habiter autour de Clermont-Ferrand : les communes plus éloignées

Si vous souhaitez vous évader un peu plus dans la campagne Puydomoise, nous vous proposons le top 10 des villes où il est particulièrement plaisant de vivre à moins de 40 minutes de Clermont-Ferrand :

  • Distance Riom - Clermont-Ferrand - 17 kilomètres - 23 minutes en voiture
  • Distance Chatelguyon - Clermont-Ferrand - 21 kilomètres - 28 minutes en voiture
  • Distance Les Martres-de-Veyre - Clermont-Ferrand - 17 kilomètres - 26 minutes en voiture
  • Distance Veyre-Monton - Clermont-Ferrand - 16 kilomètres - 26 minutes en voiture
  • Distance Volvic - Clermont-Ferrand - 14 kilomètres - 26 minutes en voiture
  • Distance Chavaroux - Clermont-Ferrand - 21 kilomètres - 26 minutes en voiture
  • Distance Dallet - Clermont-Ferrand - 16 kilomètres - 23 minutes en voiture
  • Distance Mirefleurs - Clermont-Ferrand - 19 kilomètres - 27 minutes en voiture
  • Distance Chappes - Clermont-Ferrand - 17 kilomètres - 23 minutes en voiture
  • Distance Ménétrol - Clermont-Ferrand - 13 kilomètres - 20 minutes en voiture

Vous souhaitez vous éloigner de Clermont-Ferrand et vous hésitez entre plusieurs communes ? Parlez-en à notre groupe GTI Immobilier ! Grâce à nos différents agents immobiliers répartis autour de Clermont-Ferrand, nous saurons vous apporter nos conseils selon votre projet.

Le marché de l’immobilier du Puy de Dôme

Dans le Puy-de-Dôme, le prix de l’immobilier est abordable, même si des disparités existent sur le territoire entre les zones rurales et les agglomérations.
Le prix moyen au m2 dans le Puy de Dôme est de :

  • 1 837 €*/m2 pour un appartement (avec une fourchette de prix allant de 1 377 € à 2 755 €)
  • 1 561 €/m2 pour une maison (fourchette de 1 171€ à 2 342€)

Les prix de l’immobilier ont beaucoup augmenté du début des années 2000 jusque 2011, depuis ils sont globalement stables (+0,9 % depuis 1 an). 

Le Puy de Dôme étant plus reculé que d’autres départements de la région Auvergne Rhône Alpes, et peu peuplé dans certaines zones, vous pourrez trouver de très belles maisons et devenir facilement propriétaire dans des secteurs recherchés. SI vous êtes bricoleurs, vous pourrez rénover d’anciennes fermes, corps de fermes, vieilles bâtisses en pierres typiquement auvergnate pour en faire des biens immobiliers avec du cachet, ayant préservé l’histoire du bâti, tout en ayant le confort moderne et répondant aux prestations recherchées par les acquéreurs aujourd’hui : cuisines ouvertes, terrasses, suite parentale, douches italiennes...

Quelques-uns de nos plus beaux biens en vente dans le Puy de Dôme : 

Vente Maison 5 pièces 130m² Ambert (63600) - photo
Coup de coeur

199 800

Ambert

5 pièces - 130

Portes d’Ambert - Vu dégagé, tranquille - Terrain de 3000 m2, isolation de qualité

11
Vente Maison 4 pièces 110m² Courpière (63120) - photo
Exclusivité

199 000

Courpière

4 pièces - 110

11
Vente Maison 7 pièces 200m² Arlanc (63220) - photo
Coup de coeur

198 000

Arlanc

7 pièces - 200

Proche commerces - Terrain sud ouest de 1000 m2 - Vu agréable

6

197 000

Courpière

8 pièces - 172

8
Vente Maison 6 pièces 120m² Chatelguyon (63140) - photo
Compromis

205 000

Chatelguyon

6 pièces - 120

7
Vente Maison 11 pièces Celles-sur-Durolle (63250) - photo
Compromis

189 800

Celles-sur-Durolle

11 pièces

Village tranquille - Vu panoramique

15

*Données chiffrées en provenance de meilleursagents.com au 1er janvier 2021